間取図(平面図)

9,230万円

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オーナーチェンジ

2LDK
専有面積55.03㎡(約16.64坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建14階 / 地上31階 地下2階建
築年月2001年12月築
向き北東
交通

中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩5分

山手線 新宿駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分

所在地

東京都新宿区西新宿7丁目

想定賃料 (年間)2,376,000円(満室時想定)
想定利回り2.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・3駅3路線利用可能 ・JR総武線「大久保」駅 徒歩5分 ・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分 ・JR山手線他「新宿」駅 徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・充実の共用施設・サービス(一部有償) ・都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内 ・総戸数316戸の大規模レジデンス ・住友不動産(株)旧分譲 ・三井住友建設・(株)淺沼組 施工 ・ホテルライクな内廊下設計 ・各階ゴミステーション有(24時間可) ・パーティーラウンジ・ゲストスイート有 ・コンシェルジュサービス有(一部有償) ・1階部分にスーパーマーケット ・ペット飼育可(細則有) ▼お部屋の特徴 ・14階の北東向き ・55.03平米の2LDK ・約11.7帖のLDKは窓から自然光が入り明るい空間 ・6帖と4.6帖の洋室は収納付きで使いやすい間取り ・リビングやキッチン部分にも収納有 ・壁付けキッチンでお料理に集中できます ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都新宿区西新宿7丁目

価格

9,230万円

交通

中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩5分

山手線 新宿駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分

管理費等19,500円
修繕積立金13,200円
その他費用インターネット使用料 1,430円 / 月、トランクルーム 1,000円 / 月
間取り2LDK
専有面積55.03㎡(約16.64坪)
築年月2001年12月築
階数 / 階建14階 / 地上31階 地下2階建
向き北東
バルコニー10.4㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 32,000円〜45,000円 (確認日:西暦2026年04月20日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数316戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社三井住友建設(株)・(株)淺沼組
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月17日
次回更新予定2026年07月31日
物件番号FN5BGAC8
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 新宿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日