台東区下谷２丁目
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
2LDK / 61.51㎡
1998年01月築
グランシーナ池之端UENO ONSHI KOEN
1LDK/40.03㎡(約12.1坪)
6,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.03㎡(約12.1坪) |
| 築年月 | 2007年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,100,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,100,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月17日現在） |
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- ローン 197,035円
- 管理費+修繕積立金 23,740円
- その他費用 370円
お支払い目安 221,145円
おすすめポイント
南向き
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 専用庭
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩４分 ・東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩１３分 ▼マンションの特徴 ・JFE都市開発株式会社旧分譲 ▼お部屋の特徴 ・１２．４３平米の専用庭付（月額３７０円） ・南向きのため、日当たり良好 ・４０．０３平米の１ＬＤＫ ・リビングダイニング部分には床暖房 ・天井高約２．５ｍのリビングダイニング ▼設備 ・浴室換気乾燥機 ・対面式キッチン ・２４時間ゴミ出し可能 ・宅配ロッカー ・トリプルセキュリティシステム ▼周辺環境 ・ファミリーマート台東池之端店まで徒歩3分（約２２０ｍ） ・マルエツプチ池之端二丁目店まで徒歩4分（約２６０m） ・上野恩賜公園まで徒歩5分（約３5０ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,240円 |
| 修繕積立金 | 11,500円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 370円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.03㎡(約12.1坪) |
| 築年月 | 2007年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.04㎡ |
| 専用庭 | 12.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ＪＦＥ都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 設計会社 | （株）錢高組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月31日 |
| 物件番号 | FP8ASA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ池之端二丁目店 約260m（徒歩4分） |
| スーパー | 赤札堂 根津店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 上野恩賜公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 東京大学医学部付属病院 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート台東池之端店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ上野池之端店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 文京区立根津図書室 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-313-720
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- 定休日 毎週水曜日
