パークコート六本木ヒルトップ

1LDK/45.18㎡(約13.66坪)

オーナーチェンジ

27,300万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区六本木1丁目

交通

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩2分

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分

東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分

間取り1LDK
専有面積45.18㎡(約13.66坪)
築年月2012年08月築
階数 / 階建12階 / 地上27階 地下2階建
向き北西
想定賃料 (年間)3,720,000円(満室時想定)
想定利回り1.2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月19日現在)

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グラフ
  • ローン770,640円
  • 管理費+修繕積立金29,670円
  • その他費用0円
お支払い目安800,310

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

▽ アクセス ・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩2分 ・麻布台ヒルズ森JPタワーまで徒歩5分 ▽ オーナーチェンジ物件(賃貸中物件) ・【2026年10月までの定期賃貸借契約】につき、期間満了後は利用可能な住戸です ・月額賃料310,000円(共益費含む) ・表面利回り約1.36% ▽ おすすめポイント  ・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ・清水建設(株)施工 ・六本木の高台、邸宅地の落ち着き漂う住環境に立地 ・「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用で優れた耐震性能を実現 ・ ペット飼育可(細則有) ・ホテルライクな内廊下設計 ・各階ダストステーション有(24時間利用可能) ▽ 充実のコンシェルジュサービス ・ポーターサービス ・タクシー・ハイヤー手配サービス ・ホームアテンドサービス ・ゲスト対応 ・メッセージ預りサービス等 We welcome foreign customers.

物件情報

所在地

東京都港区六本木1丁目

価格

27,300万円

交通

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩2分

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分

東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分

管理費等16,670円
修繕積立金13,000円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積45.18㎡(約13.66坪)
築年月2012年08月築
階数 / 階建12階 / 地上27階 地下2階建
向き北西
バルコニー9.03㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 53,000円〜73,000円 (確認日:西暦2025年07月19日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数270戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社清水建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月29日
次回更新予定2025年12月13日
物件番号FSAAPA03

取扱店舗

三井のリアルプラン 六本木サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区六本木1-8-7MFPR六本木麻布台ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 六本木サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-413

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三井のリアルプラン 六本木サロン

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日