港区新橋４丁目
山手線 新橋駅 徒歩3分
1LDK / 41.12㎡
2011年04月築
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
1LDK/54.8㎡(約16.57坪)
13,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 54.8㎡(約16.57坪) |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■オーナーチェンジ物件 ・普通賃貸借契約 ・表面利回り 3.04% ・月額賃料330,000円（管理費含む） ■おすすめポイント ◎ 麻布台ヒルズ至近（徒歩約5分） ◎ 3線4駅利用可能 ◎ 眺望良好な5階北西向き住戸 ◎ 愛宕山の緑と融け合うランドスケープ ◎ 気品あふれるホテルライクな内廊下設計 ◎ 廊下部分の少ない収納豊富な1LDK+WTC+SIC+Nの間取 ◎ リビングダイニングには天井カセット式エアコン、床暖房あり ◎ 対面式カウンターキッチンにはディスポーザー、食洗器、浄水器あり ◎ 浴室は1416サイズ、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機あり ■アクセス ・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分 ・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分 ・都営三田線「御成門」駅 徒歩8分 ・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩10分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,796円 |
| 修繕積立金 | 12,940円 |
| その他費用 | 土地賃料 9,900円 / 月、インターネット利用料・共視聴設備利用料 1,903円 / 月、町会費負担金 250円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 54.8㎡(約16.57坪) |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 33,100円〜45,000円 (確認日：西暦2026年05月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2062年03月まで 9,900円 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 設計会社 | （株）長谷川建築企画 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月01日 |
| 物件番号 | FSABDA07 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 六本木サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区六本木１－８－７ＭＦＰＲ六本木麻布台ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 六本木サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-413
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
