港区港南3丁目
山手線 品川駅 徒歩13分
2LDK / 54.78㎡
2015年01月築










12,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 32階 / 地上42階 地下2階建 |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 向き | 西 |
■お部屋の特徴 ・32階西向き住戸につき日照良好 ・専有面積64.79平米、1LDK ・開放感あふれるメゾネット住戸(32・33階部分) ・約16.7帖のLDK(LD部分に床暖房有) ・水回りはブラックを基調とした上質空間 ・L字型の広々としたキッチン ・玄関にシューズインクローゼット有 ・洋室にはドレッシングルーム有 ・約13平米の広々としたバルコニー ・浴室は1418サイズのビューバスタイプ (浴室内換気乾燥機能付き) ・プライベートトランク約1.04平米有(専有部分に含む) 【室内一部リフォーム済(2025年12月完了)】 ユニットバス交換・キッチン交換 洗面台交換・トイレ交換 フローリング上貼・クロス一部貼替 洗面室床壁タイル貼 エアコン交換:天井カセット2台・壁掛け1台 給湯機交換等 ■マンションの特徴 ・総戸数2090戸、地上42階建ての大規模タワーマンション ・住友不動産(株)旧分譲・清水建設(株)他施工 ・制震構造を採用 ・スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設(一部有償) ・マンション北側隣地には区立港南緑水公園(ドッグラン施設有) ・キャピタルタワーの1階部分に24時間営業のスーパーマルエツ有 ・品川駅へ直通シャトルバス有(有償) ・敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有 ・安心のセキュリティ(ダブルオートロック・24時間有人管理) ・各階クリーンステーション(ゴミ置場)有 ■共用施設 ※一部有償 ・スカイラウンジ、スカイライブラリー、シアターカラオケルーム等(アクアタワー26階) ・キッズランド(アクアタワー3階) ・アクアプール、キッズプール、ジャグジー、トレーニングジム ・フィットネスジム等(アクアタワー2・3階) ・ゲストルーム、スカイダイニング、スカイガーデン (アクアタワー39階) ・コモンホール、各階毎に24時間対応のダストステーション等 ・ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,078円 |
| 修繕積立金 | 32,980円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 64.79㎡(約19.59坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 32階 / 地上42階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 13㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 459戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株)、他 |
| 設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2027年10月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | F2FBQA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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