エクセルシオール円山
4,448万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 112.57㎡(約34.05坪) |
| 築年月 | 2004年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン125,561円
- 管理費+修繕積立金56,840円
- その他費用200円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
―エクセルシオール円山— ▼立地 ・利便と自然が調和する豊かな円山の暮らし ・小学校や公園が徒歩10分圏内で子育てのしやすい環境 ▼設備 ・リビング床暖房 ・IHクッキングヒーター ・食器洗い乾燥機 ・浴室換気暖房乾燥機 ▼おすすめポイント ・戸建て感覚で住める1・2階のメゾネットタイプ ・下階に洋室を設けた、南西角住戸 ・ペット飼育可能(規約制限あり) ・南向きのL字型バルコニーで日当たり通風良好 ・2階の主寝室は出窓とバルコニーで開放感を演出 ・追い焚き、足し湯、自動保温機能付きの予約タイマー付きオートバス ・生活に便利な収納スペースが豊富 ・窓付きのバスルームはゆったりくつろげる1618サイズ ・トイレはタンクレスでコンパクト設計、自動開閉式の便座カバーとオート洗浄付き ▼リフォーム履歴(令和7年3月完了) ・キッチン交換 ・ユニットバス交換(追焚き付) ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・床フローリング新設 ・全室クロス張替 ・一部建具交換 ・ダウンライト交換 ・スイッチコンセント交換 ・和室から洋室に変更 等
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、スイッチコンセント)(2025年3月)
内装(全室クロス、床)(2025年3月)
和室→洋室に変更(2025年3月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,448万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,820円 |
| 修繕積立金 | 36,020円 |
| その他費用 | 町会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 112.57㎡(約34.05坪) |
| 築年月 | 2004年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 35.55㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 9,000円 (確認日:西暦2026年01月23日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)宮川建設 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)宮川建設 |
| 設計会社 | (株)宮川建設 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月01日 |
| 物件番号 | FSCBBA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと北3条西24丁目店 約210m(徒歩3分) |
| 公園 | 共栄公園 約150m(徒歩2分) |
| 病院 | 医療法人社団慈昴会 昴希内科クリニック 約290m(徒歩4分) |
| 小学校 | 札幌市立日新小学校 約610m(徒歩8分) |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | サツドラ円山西28丁目店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌北4条西25丁目店 約50m(徒歩1分) |
| その他利便施設3 | 札幌北七条西郵便局 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | 北洋銀行宮の森支店 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | マルヤマクラス 約850m(徒歩11分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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