福岡市城南区金山団地
地下鉄七隈線 金山駅 徒歩11分 西鉄バス「金山団地」停 徒歩5分
2LDK / 51.82㎡
1971年03月築
1,450 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 地下鉄七隈線 六本松駅 バス14分 長尾五丁目 停歩7分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 63.3㎡(約19.14坪) |
築年月 | 1990年03月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 972,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.7% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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■ おすすめポイント━━━━・・・ ○西鉄バス「長尾五丁目」停徒歩7分 ○オーナーチェンジ物件(詳細は担当者にご確認下さい) ○スーパー、コンビニ、薬局が徒歩3分圏内 ○南西向きバルコニー ○角部屋 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・ ○月額賃料:81000円 ○年額賃料:972000円 ○現行利回り:約6.7% ※現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション━━━━━・・・ ハローデイ長尾店まで約160m(徒歩2分) 下長尾東公園まで約190m(徒歩3分) ミニストップ福岡長尾3丁目店まで約110m(徒歩2分) 大賀ドラッグストア長尾店まで約230m(徒歩3分) 医療法人財団博愛会博愛会病院まで約1160m(徒歩15分) 福岡長丘郵便局まで約360m(徒歩5分) 福岡市立長尾小学校まで約330m 福岡市立友泉中学校まで約1120m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,450万円 |
交通 | 地下鉄七隈線 六本松駅 バス14分 長尾五丁目 停歩7分 |
管理費等 | 9,000円 |
修繕積立金 | 18,999円 |
その他費用 | 管理組合協力金 1,000円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 63.3㎡(約19.14坪) |
築年月 | 1990年03月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 12.98㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 16戸 |
管理会社 | (株)ビジネスワンファシリティーズ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 株式会社すまい (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 穴井建設株式会社 |
設計会社 | 株式会社JIN建築設計 |
備考 | ※サービスバルコニー面積1.80平米有り 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年04月21日 |
次回更新予定 | 2025年05月05日 |
物件番号 | FSG7CA09 |
GoogleMaps
スーパー | ハローデイ長尾店 約160m(徒歩2分) |
公園 | 下長尾東公園 約190m(徒歩3分) |
病院 | 医療法人財団博愛会博愛会病院 約1160m(徒歩15分) |
小学校 | 福岡市立長尾小学校 約330m(徒歩5分) |
中学校 | 福岡市立友泉中学校 約1120m(徒歩14分) |
その他利便施設1 | ミニストップ福岡長尾3丁目店 約110m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | 大賀ドラッグストア長尾店 約230m(徒歩3分) |
その他利便施設3 | 福岡長丘郵便局 約360m(徒歩5分) |
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