福岡市城南区鳥飼５丁目
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 西鉄バス「城南区役所北口」停 徒歩１分
1K / 22.47㎡
1992年01月築
ダイナコート鳥飼
1K/20.3㎡(約6.14坪)
550 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 西鉄バス「城南区役所北口」停 徒歩１分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.3㎡(約6.14坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 420,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月26日現在） |
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- ローン 15,526円
- 管理費+修繕積立金 12,490円
- その他費用 0円
お支払い目安 28,016円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：35,000円 ○ 年間収入：420,000円 ○ 利回り：約7.6％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 550万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 西鉄バス「城南区役所北口」停 徒歩１分 |
| 管理費等 | 4,950円 |
| 修繕積立金 | 7,540円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.3㎡(約6.14坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.71㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | （株）応和管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイナ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）辰村組 |
| 設計会社 | （株〉福田設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月09日 |
| 物件番号 | FSGAPA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー別府店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 鳥飼南公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | 福岡鳥飼病院 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 鳥飼小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 城西中学校 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福岡城南区役所前店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 福岡鳥飼郵便局 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 城南区役所 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ドラッグイレブン六本松店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 西日本シティ銀行六本松支店 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-914-031
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
