福岡市城南区鳥飼５丁目
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 西鉄バス「城南区役所北口」停 徒歩１分
1K / 22.47㎡
1992年01月築
ダイナコート鳥飼
ワンルーム/23.73㎡(約7.17坪)
600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.73㎡(約7.17坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上12階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 468,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 現行賃料 (年間) | 468,000円 |
| 現行利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年11月13日現在） |
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- ローン 16,937円
- 管理費+修繕積立金 13,676円
- その他費用 0円
お支払い目安 30,613円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩４分の立地にあるオーナーチェンジ物件 ○ テレビモニター付きインターホン有り ○ オートロックシステム採用 ○ コンビニまで徒歩２分 ○ 表面利回り7.8％ ※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション━━━━━・・・ サニー別府店まで約240ｍ（徒歩3分） 鳥飼南公園まで約180ｍ（徒歩3分） 特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院まで約230ｍ（徒歩3分） 城南区役所まで約130ｍ（徒歩2分） 福岡市立鳥飼小学校まで約800ｍ 城西中学校まで約430ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 600万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 5,200円 |
| 修繕積立金 | 8,476円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.73㎡(約7.17坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上12階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.85㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | （株）応和管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイナ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）辰村組 |
| 設計会社 | （株）福田設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）オーナーチェンジ物件（賃料等の詳細は担当者までお問合せください） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月14日 |
| 物件番号 | FSGZ2A01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー別府店 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | 福岡鳥飼病院 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 鳥飼小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 城西中学校 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-914-031
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