中央区湊２丁目
京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
1LDK / 94.8㎡
2017年11月築
築地スクエアビル
ワンルーム/235.6㎡(約71.26坪)
35,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 事務所（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 235.6㎡(約71.26坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 14,520,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 14,520,000円 |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月24日現在） |
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- ローン988,000円
- 管理費+修繕積立金106,604円
- その他費用500円
お支払い目安1,095,104円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
【物件名】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 築地スクエアビル 【交通】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩1分 ■ 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分 ■ 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩7分 ■ 都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩7分 【物件概要】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 最寄駅徒歩1分の好立地。 ■ 現況賃貸中（月額賃料1,210,000円[税込]）。 ■ 10階部分最上階。3路線徒歩圏内で利用可能。 【担当者より】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 詳細は担当者まで、お気軽にお問合せください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 95,182円 |
| 修繕積立金 | 11,422円 |
| その他費用 | 町会費 500円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 235.6㎡(約71.26坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | （株）ジョイ・コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 原田不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 飛島建設（株） |
| 設計会社 | （有）本郷建築設計事務所 |
| 備考 | 専有面積は、登記簿面積に基づく記載です。専有部分の建物は、鉄骨造となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FSIAAA01 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-985-832
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