横浜市金沢区大川
京急本線 金沢文庫駅 バス9分 カルティエ３前 停歩1分
4LDK / 100.52㎡
2004年02月築
レイディアントシティ横濱 カルティエ1
3LDK/100.17㎡(約30.3坪)
3,390万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京急本線 金沢文庫駅 バス10分 カルティエ４前 停歩1分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.17㎡(約30.3坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,520,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.4% |
| 現行賃料 (年間) | 2,520,000円 |
| 現行利回り | 7.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月16日現在） |
月々のローン費用を確認する
物件価格3,390万円
住宅ローン3.5万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼マンションの特徴 ・全11棟で構成される全棟総戸数1805戸のビッグコミュニティ ・敷地内駐車場１住戸に１区画専用使用権付（無償） ・充実の共用施設 スポーツルーム・アトリエルーム・託児スペース・ キッズスペース・プール・サウナ等 ・ペット飼育可（飼育細則あり） ▼お部屋の特徴 ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・約3.5帖のオープンエアスペース付きで開放感がございます ・リビングには足元をあたためる床暖房あり ・ウォークインクローゼット1箇所、クローゼット3箇所付きで収納スペース豊富 ▼設備 ・不在時に便利な宅配ボックス ・安心のオートロックシステム ▼賃貸状況 ・ベース契約にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です ・賃料：月額21万円 ▼周辺環境 ・敷地内にはコンビニ・クリニック・薬局等があります
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,390万円 |
| 交通 | 京急本線 金沢文庫駅 バス10分 カルティエ４前 停歩1分 |
| 管理費等 | 20,490円 |
| 修繕積立金 | 29,150円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.17㎡(約30.3坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.1㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2026年03月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本綜合地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株）、（株）さとうベネック |
| 設計会社 | （株）嘉環境建築設計 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | FSQBCA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 八景西公園 約40m（徒歩1分） |
| 病院 | 金沢文庫病院 約1250m（徒歩16分） |
| 病院 | 金沢あおぞらクリニック 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 高舟台小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 釜利谷中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン横浜レイディアント店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | クリエイトＳＤ金沢釜利谷店 約1110m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 横浜釜利谷郵便局 約960m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 金沢文庫センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２－１６－２７フェデルタ田島１・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 金沢文庫センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-98-3199
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
