渋谷区広尾３丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分
3LDK / 95.7㎡
2014年02月築
広尾ガーデンフォレスト A棟
3LDK/125.22㎡(約37.87坪)
35,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 125.22㎡(約37.87坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上18階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
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- ローン 1,010,583円
- 管理費+修繕積立金 104,820円
- その他費用 44,400円
お支払い目安 1,159,803円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
◇マンション全体概要 ■ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト ■ 鹿島建設株式会社＋株式会社三菱地所設計 ■ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト ■ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート ■ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン ■ 生活の安全性を守る5times Security ■ フォレストスイート（ゲストルーム）有償 ■ 心安らぐレジデンシャルサービス コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ◇お部屋の概要 ■桜レジデンス(A棟)16階部分のため眺望良好 ■ 北・西の角部屋 ■ 専有面積125平米超、ゆとりある3LDK ■ ワイドスパンな間取り ■ 1822サイズのバスルーム、2ボウルの洗面台、2トイレ ■ 2WIC、SIC等、豊富な収納 ■ 駐車場専用使用権付
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 65,370円 |
| 修繕積立金 | 39,450円 |
| その他費用 | 専用駐車場使用料 42,000円 / 月、解体積立金 2,400円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 125.22㎡(約37.87坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上18階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 7.92㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 18,490円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | ※2025年8月分より棟別修繕積立金37,570円に改定予定です。 全体修繕積立金が2026年8月分より7,510円、2028年8月分より10,020円に値上げが検討されていますが、未確定です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FW97FA0D |
取扱店舗
青山リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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