大阪市都島区友渕町２丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩8分
2LDK / 57.32㎡
1974年07月築
シャンボール天満
3,198万円
3LDK
専有面積62.84㎡(約19坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階 地下1階建 |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩7分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩8分 ・JR大阪環状線「京橋」駅徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・SRC造、地上10階建ての5階部分 ・エレベーター2基あり ・屋上から花火が一望できます（季節・天候による） ▼お部屋の特徴 ・専有面積62.84平米の3LDK間取り ・南向きバルコニー ・各洋室に収納あり ▼リフォーム内容（2026年12月実施） ・間取り変更 ・システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、給湯器新調 ・クロス張替、フローリング張替、CF張替 ・建具新調・各種塗装・網戸張替・下駄箱・ダウンライト・ＴＶ付きインターホン ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
南向き
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,198万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 9,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.84㎡(約19坪) |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 管理会社 | 秀英興産 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大蔵屋 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） |
| 設計会社 | 鉄建建設（株）一級建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月08日 |
| 物件番号 | FWQBTA63 |
取扱店舗
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年12月）
内装
床、壁、建具（2026年12月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ東天満店 約1000m（徒歩13分） |
| スーパー | 万代都島店 約1030m（徒歩13分） |
| スーパー | ライフ桜ノ宮店 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 大阪城北詰駅(JR西日本 JR東西線) 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 京橋駅(OsakaMetro 長堀鶴見緑地線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | KiKi京橋 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | コムズガーデン 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 京阪モール京橋店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設7 | ローソン都島中野町一丁目店 約210m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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