大阪市都島区友渕町１丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分
3LDK / 84㎡
1983年07月築
三陽ハイツ都島
2,949万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積68.57㎡(約20.74坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階建 |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩3分 ・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩20分 ▼マンションの特徴 ・13階建6階部分 ・ペット飼育可（飼育細則有り） ▼お部屋の特徴 ・専有面積68.57平米 2SLDK ・南向きのため陽当たり良好 ・全居室、納戸に収納有 ▼リフォーム（2026年8月実施） ・システムキッチン（浄水器付）交換済み ・浴室ユニットバス（浴室乾燥機付）交換済み ・洗面化粧台、洗濯パン、温水洗浄便座トイレ交換済み ・クロス、フローリング、クッションフロア、フロアタイル張替 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器交換済み ・ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 納戸
- 浴室乾燥機
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,949万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,440円 |
| 修繕積立金 | 15,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 68.57㎡(約20.74坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.32㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三共興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組・（株）奥村組共同企業体 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月26日 |
| 物件番号 | FXLBGA5A |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年8月）
内装
床、壁、建具、ハウスクリーニング（2026年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ赤川店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設3 | ローソン城北公園通駅西店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ドラッグストアライフォート赤川店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | ニトリデコホームベルファ都島店 約780m（徒歩10分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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