渋谷区広尾4丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
1LDK / 80.5㎡
1984年06月築
30,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 105.2㎡(約31.82坪) |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
■ アクセス ━━━・・・・・ ○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 ■ お部屋の特徴 ━━━・・・・・ ○ 専有面積105.20平米・3LDK、北西の角住戸 ○ センターフォレストの緑を望む、開放的あふれる眺望 ○ ご家族がゆったりとくつろげるリビング空間 リビングダイニング約20.4帖・キッチン約4.1帖 ○ 廊下部分を最小限に抑え、居室部分に面積の取れた間取り 各部屋は整型で、家具配置がしやすく暮らしやすい間取りです ○ 全部屋が西側バルコニーに面し、日当たり・通風良好 ○ キッチン・洗面・廊下は回遊式で、生活動線もスムーズです ○ 浴室は広々ご使用いただける1620サイズ ■ マンションの特徴 ━━━・・・・・ ~緑あふれる広尾の丘に暮らす~ ○ 三井不動産レジデンシャル(株)・三菱地所(株)による 総敷地面積約29,000平米の大規模プロジェクト ○ 施工は鹿島建設(株)、設計は(株)三菱地所設計 ○ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト ○ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート ○ 24時間有人管理(夜間警備員)ゲートにガードマン オートロック・防犯カメラなど豊富なセキュリティシステム ○ ペット飼育可(細則あり)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 30,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 50,620円 |
| 修繕積立金 | 23,150円 |
| その他費用 | 解体積立金 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 105.2㎡(約31.82坪) |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 15,690円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | (株)三菱地所設計 |
| 備考 | 全体修繕積立金が2026年8月分より1平米あたり60円、2028年8月分より1平米あたり80円に値上げが予定されています。 一般定期借地権(地上権)、借地期間2063年08月31日迄、借地料(月額) 15,690円(毎年9月改定)、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月01日 |
| 物件番号 | FWRBEA03 |
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