ステーションガーデンタワー

1K/34.42㎡(約10.41坪)

NEW

オーナーチェンジ

6,480万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都荒川区西日暮里2丁目

交通

山手線 日暮里駅 徒歩2分

京成電鉄本線 日暮里駅 徒歩2分

東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩6分

間取り1K
専有面積34.42㎡(約10.41坪)
築年月2008年02月築
階数 / 階建14階 / 地上40階 地下2階建
向き北西
想定賃料 (年間)1,980,000円(満室時想定)
想定利回り3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月15日現在)

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グラフ
  • ローン182,921円
  • 管理費+修繕積立金31,350円
  • その他費用633円
お支払い目安214,904

おすすめポイント

設備

  • オートロック

-物件のおすすめポイント- ▼お部屋の特徴 ・2027年12月退去予定 ・専有面積34.42平米の1K ・14階部分、北西向きのお部屋 ・システムキッチン(2口コンロ) ・ウォークインクローゼット ▼立地 ・JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成電鉄本線、 日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩2分 ・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・ハイブリッド制震構造 ・24時間有人管理(17:00~8:00は警備員) ・各フロアにゴミステーションを設置(24時間ゴミ出し可) ・ホテルライクな内廊下設計 ・充実の共用施設 ・フロントサービス(3階) ・ゲストルーム(16階) ・集会室(16階) ・ビューラウンジ(38階) ※一部有償施設有 ・3階部分に宅配ロッカー ・ペット飼育可(飼育細則有) ・1階部分にペット足洗い場を設置 ・ダブルオートロックシステム (非接触機能付) ▼オーナーチェンジ物件 ・年間予定賃料収入 金1,980,000円 ・満室想定利回り  約3.05% ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都荒川区西日暮里2丁目

価格

6,480万円

交通

山手線 日暮里駅 徒歩2分

京成電鉄本線 日暮里駅 徒歩2分

東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩6分

管理費等15,520円
修繕積立金15,830円
その他費用インターネット接続料 633円 / 月
間取り1K
専有面積34.42㎡(約10.41坪)
築年月2008年02月築
階数 / 階建14階 / 地上40階 地下2階建
向き北西
バルコニー5.7㎡
現況居住中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数340戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス(株)、旭化成ホームズ(株) (新築分譲時における売主)
施工会社西松建設(株)、工藤建設(株)
設計会社(株)日本設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期2027年12月中旬以降
取引態様仲介
更新日2026年01月15日
次回更新予定2026年01月29日
物件番号FX4BAA05

周辺情報

スーパー

マルマンストア日暮里店 約70m(徒歩1分)

スーパー

まいばすけっと西日暮里2丁目店 約180m(徒歩3分)

公園

日暮里公園 約630m(徒歩8分)

病院

日暮里内科クリニック 約60m(徒歩1分)

小学校

荒川区ひぐらし小学校 約270m(徒歩4分)

中学校

荒川区立諏訪台中学校 約0m(徒歩0分)

その他利便施設1

ファミリーマート日暮里店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設2

日暮里駅前郵便局 約160m(徒歩2分)

その他利便施設3

ドラッグセイムス日暮里店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設4

くすりの福太郎日暮里駅前店 約280m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 日暮里センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都荒川区西日暮里2丁目25-1 ステーションガーデンタワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 日暮里センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-996-331

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