荒川区東日暮里2丁目
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分
2LDK / 65.67㎡
2012年09月築
6,480万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 34.42㎡(約10.41坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,980,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月15日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼お部屋の特徴 ・2027年12月退去予定 ・専有面積34.42平米の1K ・14階部分、北西向きのお部屋 ・システムキッチン(2口コンロ) ・ウォークインクローゼット ▼立地 ・JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成電鉄本線、 日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩2分 ・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・ハイブリッド制震構造 ・24時間有人管理(17:00~8:00は警備員) ・各フロアにゴミステーションを設置(24時間ゴミ出し可) ・ホテルライクな内廊下設計 ・充実の共用施設 ・フロントサービス(3階) ・ゲストルーム(16階) ・集会室(16階) ・ビューラウンジ(38階) ※一部有償施設有 ・3階部分に宅配ロッカー ・ペット飼育可(飼育細則有) ・1階部分にペット足洗い場を設置 ・ダブルオートロックシステム (非接触機能付) ▼オーナーチェンジ物件 ・年間予定賃料収入 金1,980,000円 ・満室想定利回り 約3.05% ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,520円 |
| 修繕積立金 | 15,830円 |
| その他費用 | インターネット接続料 633円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 34.42㎡(約10.41坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 5.7㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株)、旭化成ホームズ(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設(株)、工藤建設(株) |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 2027年12月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月29日 |
| 物件番号 | FX4BAA05 |
GoogleMaps
| スーパー | マルマンストア日暮里店 約70m(徒歩1分) |
| スーパー | まいばすけっと西日暮里2丁目店 約180m(徒歩3分) |
| 公園 | 日暮里公園 約630m(徒歩8分) |
| 病院 | 日暮里内科クリニック 約60m(徒歩1分) |
| 小学校 | 荒川区ひぐらし小学校 約270m(徒歩4分) |
| 中学校 | 荒川区立諏訪台中学校 約0m(徒歩0分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート日暮里店 約80m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | 日暮里駅前郵便局 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス日暮里店 約190m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | くすりの福太郎日暮里駅前店 約280m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-996-331
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