荒川区東尾久４丁目
山手線 田端駅 徒歩13分
2DK / 43.75㎡
1993年11月築
町屋ビューハイツ
3,495万円
3DK
専有面積56.67㎡(約17.14坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1982年05月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,296,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月26日現在） |
おすすめポイント
■アクセス(３路線利用可能） ○ 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩１３分 ○ 日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩９分 ○ 都電荒川線「東尾久三丁目」駅 徒歩７分 ■オーナーチェンジ物件 ○予定利回り年：約3.7％ ○年間予定賃料収入：1,296,000円 〇5年間の定期賃貸借契約を結んでおります。 （2022年9月19日～2027年9月18日まで） ■物件情報 ○４階部分 東向き住戸 ○専有面積：５６．６７平米の３DK 〇スーパー「ライフ東尾久店」まで徒歩2分、広大な緑が広がる「都立尾久の原公園」まで徒歩1分と、 生活利便性と住環境を兼ね備えています。
ペット可 （相談）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,495万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 12,411円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 56.67㎡(約17.14坪) |
| 築年月 | 1982年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 帝人殖産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 設計会社 | 佐藤工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月13日 |
| 物件番号 | FX4BPA11 |
取扱店舗
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里２丁目２５－１ ステーションガーデンタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ東尾久店 約130m（徒歩2分） |
| 公園 | 尾久の原公園 約50m（徒歩1分） |
| 病院 | 上智クリニック 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 荒川区立大門小学校 約100m（徒歩2分） |
| 中学校 | 荒川区立原中学校 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン 荒川東尾久６丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 荒川町屋五郵便局 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす 熊野前店 約590m（徒歩8分） |
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荒川区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
