千代田区神田神保町1丁目
都営三田線 神保町駅 徒歩1分
2LDK / 66.53㎡
2003年01月築
27,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.53㎡(約15.28坪) |
| 築年月 | 2014年03月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 4,080,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月05日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
●おすすめポイント ・皇居の緑を望む南東向き住戸 ・全部屋バルコニーに面した間取り ・三井不動産レジデンシャル旧分譲・前田建設工業施工 ・建物構造には『制振構造』を採用 ・敷地面積5,000坪を超える大規模開発 ・車寄せを備えホテルライクなエントランスアプローチ ・各階にゴミ置き場 ・コンシェルジュサービス ■ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継ぎ要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 現況年額賃料:4,080,000円(月額340,000円) 表面利回り:約1.51% ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ●アクセス ・中央・総武緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分 ・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩4分 ●共用部分 ・ラウンジ(2階) ・ライブラリー(2階) ・カフェラウンジ(3階) ・ゲストルーム(3階)3部屋 ・パーティールーム(3階) ・フィットネスルーム(3階) ・サウンドスタジオ(3階) ・キッズルーム(3階) ・スタディルーム(3階) ・コミュニティルーム(3階) ・ルーフガーデン(3階) ・スカイテラス(最上階)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,960円 |
| 修繕積立金 | 13,140円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.53㎡(約15.28坪) |
| 築年月 | 2014年03月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.85㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 505戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) |
| 設計会社 | 日建設計・前田建設工業共同企業体 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | FX6ASA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-571-321
0120-571-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-571-321
