パークコート千代田富士見ザタワー

1LDK/50.53㎡(約15.28坪)

NEW

オーナーチェンジ

27,000万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都千代田区富士見2丁目

交通

中央・総武緩行線 飯田橋駅 徒歩3分

都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分

東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩5分

間取り1LDK
専有面積50.53㎡(約15.28坪)
築年月2014年03月築
階数 / 階建33階 / 地上40階 地下2階建
向き南東
想定賃料 (年間)4,080,000円(満室時想定)
想定利回り1.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月05日現在)

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グラフ
  • ローン762,171円
  • 管理費+修繕積立金33,100円
  • その他費用0円
お支払い目安795,271

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

●おすすめポイント ・皇居の緑を望む南東向き住戸 ・全部屋バルコニーに面した間取り ・三井不動産レジデンシャル旧分譲・前田建設工業施工 ・建物構造には『制振構造』を採用 ・敷地面積5,000坪を超える大規模開発 ・車寄せを備えホテルライクなエントランスアプローチ ・各階にゴミ置き場 ・コンシェルジュサービス ■ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継ぎ要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 現況年額賃料:4,080,000円(月額340,000円) 表面利回り:約1.51% ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ●アクセス ・中央・総武緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分 ・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩4分 ●共用部分 ・ラウンジ(2階) ・ライブラリー(2階) ・カフェラウンジ(3階) ・ゲストルーム(3階)3部屋 ・パーティールーム(3階) ・フィットネスルーム(3階) ・サウンドスタジオ(3階) ・キッズルーム(3階) ・スタディルーム(3階) ・コミュニティルーム(3階) ・ルーフガーデン(3階) ・スカイテラス(最上階)

物件情報

所在地

東京都千代田区富士見2丁目

価格

27,000万円

交通

中央・総武緩行線 飯田橋駅 徒歩3分

都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分

東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩5分

管理費等19,960円
修繕積立金13,140円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積50.53㎡(約15.28坪)
築年月2014年03月築
階数 / 階建33階 / 地上40階 地下2階建
向き南東
バルコニー5.85㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数505戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社前田建設工業(株)
設計会社日建設計・前田建設工業共同企業体
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月05日
次回更新予定2025年12月19日
物件番号FX6ASA05

取扱店舗

プロジェクト営業一部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

プロジェクト営業一部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-571-321

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日