アネシア築地ステーションレジデンス

2LDK/56.29㎡(約17.02坪)

NEW

オーナーチェンジ

15,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都中央区築地3丁目

交通

東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分

東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩8分

間取り2LDK
専有面積56.29㎡(約17.02坪)
築年月2019年02月築
階数 / 階建5階 / 地上15階 地下1階建
向き南西
想定賃料 (年間)3,483,600円(満室時想定)
想定利回り2.2%
現行賃料 (年間)3,483,600円
現行利回り2.2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月12日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン446,011円
  • 管理費+修繕積立金34,910円
  • その他費用2,445円
お支払い目安483,366

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • オートロック

◆おすすめポイント ・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩1分の好立地 ・ 2沿線利用可能で利便性に優れた好立地 ・ 三井不動産レジデンシャルサービス管理 ・ 2019年2月築、総戸数98戸 ・ ゆとりある2LDK、南西・南東角住戸 ・ 主寝室にはウォークインクローゼットがあり収納豊富 ◆オーナーチェンジ(賃貸借契約引継要)   ・年間表面利回り:約2.2%   ・合計賃料:290,300円 (賃料275,000円+管理費等15,000円+駐輪場使用料金300円) ・年間予定年収:34,836,00円 ・賃貸借期間:2024年5月27日~2027年5月26日 ・契約形態:定期賃貸借契約 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都中央区築地3丁目

価格

15,800万円

交通

東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分

東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩8分

管理費等16,020円
修繕積立金18,890円
その他費用インターネット接続料 2,145円 / 月、駐輪場使用料 300円 / 月
間取り2LDK
専有面積56.29㎡(約17.02坪)
築年月2019年02月築
階数 / 階建5階 / 地上15階 地下1階建
向き南西
バルコニー4.79㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数98戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社トヨタホーム(株)、ミサワホーム(株) (新築分譲時における売主)
施工会社不二建設(株)
設計会社不二建設(株)
備考・専有面積56.29平米の他に専有防災備蓄倉庫面積約0.94平米がございます。 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年01月12日
次回更新予定2026年01月26日
物件番号FX6BAA01

取扱店舗

プロジェクト営業一部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

プロジェクト営業一部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-571-321

あなたへのおすすめ

中央区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

プロジェクト営業一部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-571-321

見学予約

select

お問い合わせ

0120-571-321

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日