間取図(平面図)

4,498万円

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3LDK
専有面積84.18㎡(約25.46坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建4階 / 地上15階建
築年月1989年08月築
向き
交通

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩15分

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分

大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩26分

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 内装リフォーム物件  ○ 2駅2沿線利用可能  ○ 専有面積84.18平米  ○ 南向きかつ両面バルコニーのため陽当り・通風良好  ○ 各居室・廊下に収納がある3LDKの間取り  ○ ウォークインクローゼットあり  ○ パントリーあり  ○ ペット複数匹飼育可(規約制限あり)  ○ 自走式立体駐車場利用可能(サイズ制限あり)  ○ 三井不動産旧分譲  ○ キッチンは2WAY動線  ○ 小・中学校、スーパー、ショッピングセンター    が徒歩10分圏内にあります ■ リフォーム内容(2026年10月) ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチン新調(食洗機・浄水器付)  ○ ユニットバス新調(浴室換気乾燥機付)  ○ 洗面台・トイレ・建具新調  ○ クロス貼替え(全室)  ○ フローリング張替え(LDK・各洋室・廊下)  ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ)  ○ 給湯器新調(追焚き機能付)  ○ 給排水・給湯管新調 等

設備

  • ウォークインクローゼット
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

価格

4,498万円

交通

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩15分

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分

大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩26分

管理費等9,560円
修繕積立金10,520円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積84.18㎡(約25.46坪)
築年月1989年08月築
階数 / 階建4階 / 地上15階建
向き
バルコニー19.53㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 14,000円〜16,000円 (確認日:西暦2026年09月21日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数248戸
管理会社日本ハウズイング(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)
設計会社鹿島建設(株)
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年09月21日
次回更新予定2026年10月05日
物件番号FXLBRA0C
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

万代都島友渕店 約390m(徒歩5分)

病院

たにクリニック 約560m(徒歩7分)

小学校

大阪市立友渕小学校 約290m(徒歩4分)

中学校

大阪市立友渕中学校 約480m(徒歩6分)

その他利便施設1

都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1210m(徒歩16分)

その他利便施設2

城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約960m(徒歩12分)

その他利便施設3

ミニストップ都島友渕町店 約510m(徒歩7分)

その他利便施設4

スギ薬局都島友渕店 約590m(徒歩8分)

その他利便施設5

ベルファ都島 約450m(徒歩6分)

その他利便施設6

都島毛馬郵便局 約650m(徒歩9分)

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0120-9887-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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