神戸市東灘区御影山手１丁目
阪急神戸線 御影駅 徒歩4分
3LDK / 86.64㎡
1987年02月築
住吉川リバーサイドフォーラム
6,880万円
3LDK
専有面積86.39㎡(約26.13坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上28階 地下1階建 |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 8月8日（土）11:00 ~ 17:00 8月9日（日）11:00 ~ 17:00 |
|---|
おすすめポイント
■Sumiyoshigawa Riversaide Forum ～住吉川沿い・風致地区隣接の開放感ある住環境～ ・JR東海道本線「住吉」駅 徒歩6分 ・六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩6分 ・20階部分×間口約10.2ｍバルコニーはワイドスパン設計 ・全居室南東向き×眺望・陽当り・通風良好 ・野村不動産（株）他旧分譲 ・2013年７月建築 ・総戸数211戸のタワーマンション ・専有面積：86.39平米 ３ＬＤＫ・納戸・WIC ・ペット飼育可能（規約制限有り） ・ＬＤ部分にはガス温水式床暖房有り ・全居室フローリング、洋室約8.0帖にはＷＩＣ付き ・浴室サイズ1６×２０（浴室暖房乾燥機付き） ・バルコニーにスロップシンク有り ・免震構造採用 ・内廊下設計 ・安心のトリプルセキュリティシステム ■共有施設 ・オーナーズ・スィート ・コミュニティスペース、キッズルーム ・ゲストルーム、コンシェルジュサービス ・各階ゴミステーションを設置（24時間可）
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,433円 |
| 修繕積立金 | 40,430円 |
| その他費用 | 全体管理費 4,670円 / 月、全体修繕積立金 520円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.39㎡(約26.13坪) |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 18.44㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 21,000円〜25,000円 (確認日：西暦2026年08月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2040年03月まで 8,035円 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）近鉄不動産（株）（株）長谷工コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月17日 |
| 物件番号 | FYRBQA07 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | KOHYO住吉店 約790m（徒歩10分） |
| 小学校 | 住吉小学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | JR住吉駅 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 住吉川 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 東灘図書館 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 東灘郵便局 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 御影クラッセ 約1140m（徒歩15分） |
あなたへのおすすめ
神戸市東灘区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-9220-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
