グランドメゾン谷町四丁目

1LDK/46.44㎡(約14.04坪)

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5,280万円

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物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市中央区内本町１丁目 GoogleMaps
交通	大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩3分大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩10分
間取り	1LDK
専有面積	46.44㎡(約14.04坪)
築年月	2025年01月築
階数 / 階建	14階 / 地上19階建
向き	北

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物件情報

所在地	大阪府大阪市中央区内本町１丁目 GoogleMaps
価格	5,280万円
交通	大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩3分大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩10分
管理費等	11,568円
修繕積立金	6,960円
その他費用	セキュリティサービス料金 200円 / 月、インターネット使用料 880円 / 月、解体準備金 4,040円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	46.44㎡(約14.04坪)
築年月	2025年01月築
階数 / 階建	14階 / 地上19階建
向き	北
バルコニー	9.14㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	102戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（地上権）借地期間・借地料(月額) 2097年04月まで 6,815円
分譲会社	積水ハウス（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	矢作建設工業（株）
設計会社	矢作建設工業（株）一級建築士事務所
備考	一般定期借地権（賃借権）存続期間／70年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額6,815円（5年毎に改訂）。敷金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年05月21日
次回更新予定	2026年06月04日
物件番号	FZDBEA04

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みらい君

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スーパー	コーヨー内本町店約140m（徒歩2分）
小学校	大阪市立中大江小学校約480m（徒歩6分）
中学校	大阪市立東中学校約280m（徒歩4分）
その他利便施設1	谷町四丁目駅(Osaka　Metro 中央線・谷町線) 約210m（徒歩3分）
その他利便施設2	堺筋本町駅(Osaka　Metro 中央線・堺筋線) 約800m（徒歩10分）
その他利便施設3	セブンイレブン大阪内本町1丁目店約80m（徒歩1分）
その他利便施設4	スギ薬局谷町四丁目店約120m（徒歩2分）