世田谷区梅丘２丁目
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：104.75㎡
土地面積：76.68㎡
2026年02月築(予定)
世田谷区梅丘3丁目 新築戸建て
2SLDK/111.06㎡(約33.59坪)
11,580万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 111.06㎡(約33.59坪) |
| 土地面積 | 78.09㎡(約23.62坪) ※セットバック約0.51㎡を含む |
| 築年月 | 2025年11月築 |
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- ローン326,887円
- 管理費+修繕積立金0円
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2路線以上 利用可
駐車場有
■ アクセス ○3駅2路線利用可能 ○世田谷線「若林」駅 徒歩１０分 ○小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩１３分 ○小田急線「豪徳寺」駅 徒歩１５分 ■ 物件概要 ○令和７年１１月完成済み新築戸建て ○建物面積１１１．０６平米 ２SLDKの間取り ○収納充実のWIC付 ○リビングに床暖房あり ○カースペース（１台分）※車種による ○開放感のあるルーフバルコニー ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 111.06㎡(約33.59坪) |
| 土地面積 | 78.09㎡(約23.62坪) ※セットバック約0.51㎡を含む |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物面積に車庫13.56平米含む、補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画、地区街づくり計画、景観計画区域：一般地域（低層住宅系ゾーン）、新たな防火規制区域、不燃化特区（区役所周辺地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月16日 |
| 物件番号 | F10AGA4E |
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