世田谷区羽根木１丁目
京王電鉄井の頭線 新代田駅 徒歩5分
2SLDK
建物面積：118.35㎡
土地面積：75.03㎡
2026年07月築(予定)
羽根木1丁目 新築戸建 B号棟
2SLDK/118.35㎡(約35.8坪)
12,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 118.35㎡(約35.8坪) |
| 土地面積 | 75.09㎡(約22.71坪) ※別途私道約10.59㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩５分 ○ 京王井の頭線 「明大前」駅 停歩１３分 〇 京王線「明大前」駅 停歩１３分 ○ 京王井の頭線 「下北沢」駅 停歩１３分 ○ 小田急線 「下北沢」駅 停歩１３分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和８年７月完成予定 ○ 土地面積 ７５．０9平米 （協定部分０．２８平米含む） ○ 建物面積 １１８．３５平米（車庫面積５．４１平米・備蓄倉庫０．８１平米含む） 〇 ２SLDK ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地 ○ LDK約２４．５帖 ○ リビングダイニングには足元から体を温める床暖房あり ○ 駐車スペースあり（車種による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 118.35㎡(約35.8坪) |
| 土地面積 | 75.09㎡(約22.71坪) ※別途私道約10.59㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩ―ＹＫＨ２５―１０―３３１９号 |
| 備考 | ※準防火地域、景観計画区域：一般地域（低層住宅系ゾーン）、宅地造成等工事規制区域、土地面積は協定部分0.28平米含みます、建物面積は車庫面積5.41平米・備蓄倉庫0.81平米含みます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月24日 |
| 物件番号 | F10BGA24 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | トップパルケ松原店 約750m（徒歩10分） |
| スーパー | まいばすけっと下北沢駅北店 約810m（徒歩11分） |
| 公園 | 世田谷区立羽根木公園 約910m（徒歩12分） |
| 小学校 | 世田谷区立下北沢小学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷羽根木店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン世田谷新代田駅前店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-924-031
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