さいたま市西区三橋６丁目
川越線 西大宮駅 徒歩17分
4LDK
建物面積：101.85㎡
土地面積：93.38㎡
2025年12月築(予定)
さいたま市西区三橋6丁目 1号棟
3LDK/103.5㎡(約31.3坪)
5,190万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩17分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 173.3㎡(約52.42坪) |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
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- ローン146,506円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- 太陽光発電システム
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和8年3月完成予定の新築戸建3LDK ○ JR川越線「西大宮」駅徒歩17分 ○ 南向きバルコニーにつき、陽当り良好 ○ 広々としたLDK約22.0帖 ○ リビングを見渡せる対面式キッチン ○ 家事動線が考えられた使いやすい間取り ○ 全居室収納スペース有り ○ キッチン周りがすっきり片付くパントリー ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 並列3台分の駐車スペース有り（車種によります） ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 勝手口 ○ 主寝室8帖以上 ○ パントリー ○ 全居室クローゼット付 ○ 可変型洋室 ○ 折上天井 ○ 食器洗浄乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,190万円 |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 173.3㎡(約52.42坪) |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０８８７０号 |
| 備考 | ※高度地区（15ｍ地区） ※準防火地域 ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9053円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | F50AGC40 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ指扇店 約990m（徒歩13分） |
| 公園 | 三橋六丁目児童公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | みはし医院 約630m（徒歩8分） |
| 小学校 | さいたま市立大宮西小学校 約1600m（徒歩20分） |
| 中学校 | さいたま市立大宮西中学校 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ローソンさいたまシティハイツ三橋店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ドラッグストアセキ指扇店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 大宮三橋六郵便局 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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