仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス13分 鶴ケ谷６丁目東小学校前 停歩3分
4LDK
建物面積：107.23㎡
土地面積：158.81㎡
2026年07月築(予定)
鶴ケ谷7丁目 新築戸建 2号棟
4LDK/101.01㎡(約30.55坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス13分 鶴ケ谷６丁目東小学校前 停歩3分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.01㎡(約30.55坪) |
| 土地面積 | 152.96㎡(約46.27坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○オール電化のため、安心で快適な住空間 ○2階にトイレとインナーバルコニー完備 ○約17帖のLDKは南向きで明るい間取 ○浴室には窓があり換気良好 ○駐車場並列3台分あり（車種により制限有） ○断熱性、遮熱性、防露性に優れた複層ガラス採用 ○エコキュート設置で省エネ給湯対応 ○小学校徒歩10分以内で通学安心 ○住宅性能評価取得住宅（耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6）■ライフインフォメーション 【学区】 ○仙台市立鶴谷東小学校 徒歩１分 約80m ○仙台市立西山中学校 徒歩15分 約1140m 【周辺環境】 〇鶴ケ谷七丁目北公園 徒歩3分 約240m 〇SEIYU 鶴ケ谷店 徒歩6分 約450m 〇鶴ケ谷ショッピングセンターアバイン 徒歩6分 約460m 〇COOP MIYAGI鶴ケ谷店 徒歩7分 約560m 〇七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩７分 約540m 〇仙台市鶴ケ谷市民センター 徒歩8分 約620m 〇ツルハドラッグ仙台鶴ケ谷店 徒歩9分 約700m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス13分 鶴ケ谷６丁目東小学校前 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.01㎡(約30.55坪) |
| 土地面積 | 152.96㎡(約46.27坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 7.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１０４３８７号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年07月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月04日 |
| 物件番号 | F6CBDA1E |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | COOP MIYAGI鶴ヶ谷店 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 鶴谷東小学校 約80m（徒歩1分） |
| 中学校 | 仙台市立西山中学校 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 七十七銀行鶴ケ谷支店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 仙台市鶴ケ谷市民センター 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 仙台鶴ケ谷郵便局 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 鶴ケ谷生鮮いちば 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | セリア鶴ケ谷店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設7 | ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店 約770m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台上杉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通２－６－５３ あきはビル１階
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台上杉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-63-3131
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