仙台市若林区文化町
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩16分
3LDK
建物面積：110.12㎡
土地面積：136.19㎡
2026年12月築(予定)
若林3丁目 新築戸建
4,080万円
4LDK
建物面積105.78㎡(約31.99坪)
土地面積148.89㎡(約45.03坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.78㎡(約31.99坪) |
| 土地面積 | 148.89㎡(約45.03坪) ※別途私道約56㎡有 (共有持分 1/40) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
おすすめポイント
▼建物の特徴 ・長期優良住宅認定物件 ・基礎パッキン工法採用（床下換気を促し湿気を軽減） ・住宅性能表示W取得（設計＋建設） 「設計住宅性能評価書」取得済 「建設住宅性能評価書」取得予定 ▼お部屋の特徴 ・家族が集まりやすい約17.5帖の広々LDK ・配膳や片付けに便利なカウンター付対面式キッチン ・1階に寛ぎの洋風和室約4.5帖を配置 ・3部屋にウォークインクローゼットを備え、収納充実 ・全居室収納付で住空間をすっきり活用 － ライフインフォメーション － 〇仙台市立若林小学校 徒歩7分 約540m 〇仙台市立八軒中学校 徒歩19分 約1460m 〇若林三丁目公園 徒歩4分 約320m 〇セブンイレブン仙台若林３丁目店 徒歩5分 約360m 〇宮城第一信用金庫若林支店 徒歩7分 約500m 〇ドラッグセイムス仙台若林４丁目店 徒歩7分 約540m 〇仙台若林一郵便局 徒歩8分 約580m 〇清水内科外科医院 徒歩8分 約590m 〇ヨークベニマル若林店 徒歩9分 約650m 〇カワチ薬品若林店 徒歩9分 約680m
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,080万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.78㎡(約31.99坪) |
| 土地面積 | 148.89㎡(約45.03坪) ※別途私道約56㎡有 (共有持分 1/40) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１１０２９０号 |
| 備考 | ※駐車は車種によって規制がございます。必ず現地をご確認ください。 ※本物件は長期優良住宅の認定を受けており、計画に基づくメンテナンスの実施および メンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 |
| 引渡時期 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月02日 |
| 物件番号 | FD2BGA30 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークベニマル若林店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 若林三丁目公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 清水内科外科医院 約590m（徒歩8分） |
| 小学校 | 仙台市立若林小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 仙台市立八軒中学校 約1460m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン仙台若林３丁目店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 宮城第一信用金庫若林支店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス仙台若林４丁目店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 仙台若林一郵便局 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | カワチ薬品若林店 約680m（徒歩9分） |
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