杉並区上高井戸２丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
3LDK
建物面積：78.91㎡
土地面積：99.33㎡
2026年11月築(予定)
杉並区阿佐谷南2丁目新築戸建 1号棟
9,998万円
1SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積77.51㎡(約23.44坪)
土地面積73.84㎡(約22.33坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 接道状況 | 東側： 約 5.4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 77.51㎡(約23.44坪) |
| 土地面積 | 73.84㎡(約22.33坪) ※路地状敷地部分約34㎡含む |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 7月25日（土）10:00 ~ 17:00 7月26日（日）10:00 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分 ・JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分 ・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩10分 ・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 ・駅前に活気ある商店街が広がる ・近隣に馬橋公園あり自然も身近 ▼建物の特徴 ・木造3階建て新築分譲住宅 ・設計・建設住宅性能評価書取得予定 ・性能評価で2項目最高等級取得【維持管理対策等級(専用配管)・ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等)】 ・ハウスプラス住宅瑕疵保険対応（10年保証） ▼設備 ・食洗機、浴室乾燥機、LD部分床暖房など充実設備 ・公営水道、本下水、都市ガス、東京電力利用可能 ▼お部屋の特徴 ・間取りは１ＬＤＫ＋２Ｓ ・約12.4帖のLDKは明るく開放的 ・約6.25帖の洋室は二面採光 ・階段を中心に各部屋が効率よく配置されている ▼周辺環境 ・高円寺駅徒歩10分で利便性良好 ・阿佐ケ谷駅、新高円寺駅も徒歩圏内 ・馬橋公園が近く緑豊かな住環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,998万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 77.51㎡(約23.44坪) |
| 土地面積 | 73.84㎡(約22.33坪) ※路地状敷地部分約34㎡含む |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 150%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２６－０１８１１－１号 |
| 備考 | 土地／70.19平米（路地状部分約34平米含む） 阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり計画 最低敷地60平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FEDBGA3A |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと高円寺南３丁目店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | 西友高円寺店 約710m（徒歩9分） |
| 病院 | 河北総合病院 約770m（徒歩10分） |
| 小学校 | 杉並第六小学校 約100m（徒歩2分） |
| 中学校 | 阿佐ヶ谷中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並馬橋通り店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 高円寺南三郵便局 約640m（徒歩8分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
