練馬区桜台４丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
3SLDK
建物面積：112.99㎡
土地面積：113.2㎡
新築
練馬区桜台6丁目 新築戸建
4LDK/104.95㎡(約31.74坪)
9,499万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.95㎡(約31.74坪) |
| 土地面積 | 59.35㎡(約17.95坪) ※別途私道約9.59㎡有 |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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- ローン268,143円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
駐車場有
設備
- 床暖房
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 練馬区桜台6丁目 新築戸建 ３階建 4LDK ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩5分 ○ 東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩5分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 北東角地のため通風良好 ○ 東側道路約6ｍ、北側道路約4ｍのため駐車しやすいです。 ○ 敷地面積：59.35平米、建物面積：104.95平米 〇 ＬＤＫは２階のためプライバシーが確保しやすく、陽当たり良好です。 ○ 足元から温まる温水式床暖房あり（LD部分） ○ ３階に３部屋の居室があるため家族とのコミュニケーションが増えます。 〇 コンビニまで徒歩約５分、スーパーまで徒歩約3分と生活利便性の高い立地です。 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ お気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,499万円 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.95㎡(約31.74坪) |
| 土地面積 | 59.35㎡(約17.95坪) ※別途私道約9.59㎡有 |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－３０２３号 |
| 備考 | 建物面積に車庫部分約１４．４９平米含まれます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月28日 |
| 物件番号 | FK5BGA17 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ氷川台店 約220m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと氷川台駅北店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | Big-A氷川台駅前店 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 城北公園クリニック 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 練馬区立開進第二小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 練馬区立開進第三中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 東京メトロ有楽町・副都心線 氷川台駅 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン氷川台駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート氷川台店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | どらっぐぱぱす氷川台駅前店 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-77-4131
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