練馬区羽沢２丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
3SLDK
建物面積：119.79㎡
土地面積：89.56㎡
2027年05月築(予定)
練馬区羽沢2丁目 新築戸建 A号棟
14,880万円
4LDK
建物面積118.86㎡(約35.95坪)
土地面積89.57㎡(約27.09坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2027年05月築（予定） |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道)、南西側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.86㎡(約35.95坪) |
| 土地面積 | 89.57㎡(約27.09坪) |
| 築年月 | 2027年05月築（予定） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4分 ・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩10分 ・西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩11分 ▼建物の特徴 ・土地面積89.57平米（約27.09坪） ・建物面積118.86平米（約35.95坪） ・南西・南東角地につき陽当り・通風良好 ・屋根付駐車スペース1台分あり（車種による） ▼お部屋の特徴 ・全居室6帖以上の4LDK ・勾配天井の開放感あふれる約19.7帖LDK ・プライバシーを保ちやすい2階リビング設計 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・全居室に収納スペースあり ▼設備 ・浄水器・食洗機付のシステムキッチン ・お手入れが簡単なIHクッキングヒーター ・浴室換気暖房乾燥機付 ・お湯が冷めにくい魔法びん浴槽 ・天候を気にせず洗濯可能なガス衣類乾燥機 ・省エネタイプのハイブリッド給湯器 ・トイレには快適な温水洗浄便座付（1・2階） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
整形地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.86㎡(約35.95坪) |
| 土地面積 | 89.57㎡(約27.09坪) |
| 築年月 | 2027年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道)、南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 150%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２６ＵＤＩ１Ｔ建０１３５５号 |
| 備考 | 上記土地面積の他にセットバック部分4.96平米あり 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積12.75㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月22日 |
| 物件番号 | FK5BSA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 練馬センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ新桜台駅前店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | ビッグ・エー練馬栄町店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 練馬区羽沢児童遊園 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 練馬区立ふじ公園 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 練馬区立開進第四小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 練馬区立開進第四中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート練馬桜台二丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア練馬桜台店 約450m（徒歩6分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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