西宮市今津久寿川町
阪神本線 久寿川駅 徒歩9分
4LDK
建物面積：116.09㎡
土地面積：82.4㎡
新築
今津久寿川町 新築戸建
5,180万円
3LDK
建物面積103.47㎡(約31.29坪)
土地面積52.72㎡(約15.94坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.9ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.47㎡(約31.29坪) |
| 土地面積 | 52.72㎡(約15.94坪) ※別途私道約164.43㎡有 (共有持分 1/11) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 阪神本線「久寿川」駅…徒歩4分 阪神本線「甲子園」駅…徒歩8分 阪神本線「今津」駅…徒歩11分 阪急今津線「今津」駅…徒歩12分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和8年10月完成予定の新築戸建 ○ 建物面積：103.47平米（内車庫面積10.93平米含む） 〇 3LDKの間取り ○ 車庫スペース1台分有（車種によります） 〇 トイレ2階・3階に有り 〇 浴室に窓有り ■仕様・設備━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【建物】 〇 耐震等級２・断熱等級４ 【LDK】 ○ 食器洗浄乾燥機付き 浄水器一体型水栓 床暖房３面（キッチン・リビング・ダイニング） 【浴室】 ○ 浴室暖房乾燥機付き 【トイレ】 〇 温水洗浄便座機能付き
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.47㎡(約31.29坪) |
| 土地面積 | 52.72㎡(約15.94坪) ※別途私道約164.43㎡有 (共有持分 1/11) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.9ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｊ２５―２０７１５号 |
| 備考 | 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.93㎡含む |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月26日 |
| 物件番号 | FKEBGA3B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー今津店 約800m（徒歩10分） |
| 病院 | 谷向病院 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 西宮市立今津小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 西宮市立今津中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 阪神本線「久寿川」駅 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 阪神本線「甲子園」駅 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 阪神本線「今津」駅 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 阪急今津線「今津」駅 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | コロワ甲子園 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 西宮今津郵便局 約170m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
