世田谷区下馬4丁目
東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分
1SLDK
建物面積:80.04㎡
土地面積:57.86㎡
2026年01月築(予定)
13,580万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.47㎡(約33.71坪) |
| 土地面積 | 120.42㎡(約36.42坪) |
| 築年月 | 2026年04月築(予定) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅 徒歩10分 ▼建物・お部屋の特徴 ・南西向き4LDKの新築戸建 ・カースペース2台分(但し車種による) ・全ての居室が2面採光で陽当たり・通風良好 ・広々とした約18.0帖のLDK ▼設備 ・来客時に便利なTVモニターホン ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・浄水器・食洗機付で機能的 ・キッチン横には便利なパントリー ・1.25坪サイズのユニットバス ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機能 ・シャンプーや掃除に便利なシャワー付洗面化粧台 ・1、2階トイレあり(温水洗浄便座付) ・ウォークインクローゼット等収納充実 ・便利なシューズインクローク ・季節物の収納に便利なロフト付 ・断熱性に優れた複層ガラス採用 ▼周辺環境 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・スーパーライフ千歳烏山店(約620m)まで近く、お買物便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【世田谷区・杉並区エリアで新しい暮らしをお考えの皆さまへ】 「家を買い替えたいけど、売却が先?購入が先?何から始めればいいの?」そんなお悩みをお持ちの方も、どうぞお気軽にご相談ください。 初めての方でも安心して一歩を踏み出せるよう、丁寧にサポートいたします。 また、世田谷区・杉並区エリア以外の不動産についても、売却のご相談を承っております。 「相続した不動産、どうすればいい?」 「売るタイミングが分からない」 「今の価値を知りたい」 「住宅ローンが残っているけど、無理なく住み替えたい」など、どんなご相談でも大丈夫です。 お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、購入から売却までトータルでサポートいたします。 まずは、お電話でご所有不動産の概要をお聞かせください。 無料査定のお申し込みは フリーコール:0120-921-031までお気軽にお問い合わせください。 ご自宅の「売却」も、安心と信頼の【三井のリハウス】にお任せください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,580万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.47㎡(約33.71坪) |
| 土地面積 | 120.42㎡(約36.42坪) |
| 築年月 | 2026年04月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側: 約 3.7m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建01119号 |
| 備考 | 本物件前面道路幅員は現状3.7mですが、敷地一部を道路に提供するため、物件完成時の幅員は4mとなります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月15日 |
| 物件番号 | FKKAGA39 |
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GoogleMaps
| スーパー | ライフ千歳烏山店 約620m(徒歩8分) |
| スーパー | 成城石井千歳烏山店 約920m(徒歩12分) |
| 公園 | 蘆花恒春園 約1030m(徒歩13分) |
| 病院 | 田村クリニック 約400m(徒歩5分) |
| 小学校 | 世田谷区立塚戸小学校 約1060m(徒歩14分) |
| 中学校 | 世田谷区立千歳中学校 約890m(徒歩12分) |
| その他利便施設1 | 千歳烏山駅(京王線) 約780m(徒歩10分) |
| その他利便施設2 | クスリのナカヤマ薬局千歳烏山店 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設3 | 世田谷粕谷郵便局 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 世田谷区立粕谷図書館 約510m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-921-031
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