間取図(平面図)

12,449万円

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3LDK
建物面積94.19㎡(約28.49坪)
土地面積118.88㎡(約35.96坪)
物件種別新築戸建
築年月2026年07月築
接道状況南西側: 約 4m (公道)、南東側: 約 4m (公道)
交通

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩15分

所在地

東京都世田谷区上祖師谷2丁目

間取り3LDK
建物面積94.19㎡(約28.49坪)
土地面積118.88㎡(約35.96坪)
築年月2026年07月築

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩15分。 ▼建物の特徴 ・2026年7月完成の新築戸建 ・カースペース2台分あり(車種による) ・南東側約4.0m公道・南西側約4.0m公道 ・角地につき開放感あり、陽当たり・通風良好 ・LDKは約20.1帖とゆったりくつろげる空間 ・コミュニケーションを育むリビング階段 ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・南東・南西・北東、3面採光の明るく風通しのよいLDK ▼設備 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・キッチン横に窓あり、換気良好 ・浄水器・食洗機付のシステムキッチン ・キッチン部分に便利な床下収納あり ・雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付 ・窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所 ・三面鏡付洗面化粧台 ・トイレには快適な温水洗浄便座付 ・1階・2階トイレ付 ・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付 ・2階洋室(約7.2帖)には収納力の高いウォークインクローゼットあり ・収納便利な約10.5帖のロフト付でお部屋もスッキリ ・来客時に便利なカラーモニター付インターホン ・全居室に収納スペース・窓2面あり ・LD部分・洗面所・2階廊下部分に使い勝手のよい収納スペースあり ▼周辺環境 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・多くの植栽が植えられた祖師谷公園まで約580m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付インターホン
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • LDK20畳以上

物件情報

所在地

東京都世田谷区上祖師谷2丁目

価格

12,449万円

交通

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩15分

その他費用 -
間取り3LDK
建物面積94.19㎡(約28.49坪)
土地面積118.88㎡(約35.96坪)
築年月2026年07月築
建物構造木造2階建
現況空家
駐車場
土地権利所有権
地目宅地
接道状況南西側: 約 4m (公道)、南東側: 約 4m (公道)
建ぺい率40%
容積率80%
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考※建ぺい率は角地緩和により50%に緩和されます ※上記土地面積は協定通路部分約0.5平米が含まれます
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年08月07日
次回更新予定2026年08月21日
物件番号FKKBGA45
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 烏山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

ライフ千歳烏山店 約1030m(徒歩13分)

スーパー

業務スーパー粕谷店 約1120m(徒歩14分)

公園

祖師谷公園 約580m(徒歩8分)

病院

香川内科クリニック 約340m(徒歩5分)

小学校

世田谷区立塚戸小学校 約900m(徒歩12分)

中学校

世田谷区立千歳中学校 約700m(徒歩9分)

その他利便施設1

セブンイレブン世田谷榎店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設2

ファミリーマート世田谷成城通り店 約770m(徒歩10分)

その他利便施設3

ドラッグセイムス千歳烏山店 約1010m(徒歩13分)

その他利便施設4

世田谷上祖師谷二郵便局 約470m(徒歩6分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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