世田谷区世田谷１丁目
東急世田谷線 上町駅 徒歩5分
３LDK＋2S＋グルニエ
建物面積：195.77㎡
土地面積：116.39㎡
新築
世田谷区玉川4丁目 新築戸建
2SLDK/122.77㎡(約37.13坪)
24,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 122.77㎡(約37.13坪) |
| 土地面積 | 120.64㎡(約36.49坪) |
| 築年月 | 2026年02月築 |
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- ローン700,069円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安700,069円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ アクセス 〇 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩13分 ■ おすすめポイント 〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 〇 スマートフォン等で住いの機器の操作ができるIOT住宅 （照明・エアコン・浴槽お湯はり・玄関ドア等の操作） 〇 建物面積122.77平米（備蓄倉庫2.17平米含） 〇 IDEEの家具付き販売 〇 耐震等級3取得 〇 約22.2帖のゆとりあるLDK 〇 足元からお部屋を暖める床暖房（LDK部分） 〇 対面式システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き） 〇 約7.4帖のルーフバルコニー（3階部分） ３階からは多摩川の花火が望めます 〇 3階にホールスペース（ミニシンク・ミニ冷蔵庫付） 〇 ダブルボウルの洗面台 〇 洗面所にガス衣類乾燥機（乾太くん）設置済み 〇 小窓付きで換気がしやすいバスルーム 〇 来客時に便利なモニター付インターホン 〇 トイレ2ヵ所あり 〇 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます 〇 防犯カメラ３台設置
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 122.77㎡(約37.13坪) |
| 土地面積 | 120.64㎡(約36.49坪) |
| 築年月 | 2026年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件は風致地区内に存するため、建ぺい率が40％に制限される等の制限がかかります ※建物面積には備蓄倉庫部分の面積2.17平米が含まれます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FLABBA07 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ二子玉川店 約100m（徒歩2分） |
| 公園 | 谷川公園 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 玉川病院 約910m（徒歩12分） |
| 小学校 | 世田谷区立二子玉川小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 世田谷区立瀬田中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート玉川三丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 玉川高島屋 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-231
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
