世田谷区玉川３丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
2SLDK
建物面積：100.84㎡
土地面積：80.05㎡
新築
玉川3丁目 B号棟 新築戸建
1SLDK/103.64㎡(約31.35坪)
15,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 103.64㎡(約31.35坪) |
| 土地面積 | 80.85㎡(約24.45坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■アクセス 〇 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分 ■ おすすめポイント ○ 世田谷区玉川３丁目新築戸建 ○ 南西側道路のため、陽当たり良好 ○ 二子玉川駅まで平坦な道のり ○ 土地面積：80.85平米 ○ 建物面積：103.64平米（車庫・塔屋部含む） ○ 駐車スペースあり（車種による） ○ 各居室に収納あり ○ 各居室２面採光 ○ トイレ2箇所あり ○ バルコニーから花火大会観覧可能（天候による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 103.64㎡(約31.35坪) |
| 土地面積 | 80.85㎡(約24.45坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物面積には車庫面積4.7平米、塔屋面積4.3平米を含みます。 ※本物件は第二種風致地区内に存するため、建蔽率40％以下、壁面後退の制限を受けます。 ※本物件は河川保全区域に存します。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月25日 |
| 物件番号 | FLABGA15 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと二子玉川店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 兵庫島公園 約540m（徒歩7分） |
| 病院 | 二子玉川メディカルクリニック 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 世田谷区立二子玉川小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 世田谷区立瀬田中学校 約1490m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン二子玉川駅西店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 玉川高島屋S・C 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-231
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
