世田谷区上祖師谷６丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
3LDK
建物面積：78.69㎡
土地面積：102.4㎡
2027年01月築(予定)
宇奈根2丁目 新築戸建
6,890万円
4LDK
建物面積85.7㎡(約25.92坪)
土地面積107.66㎡(約32.56坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス23分 永安寺前 停歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 85.7㎡(約25.92坪) |
| 土地面積 | 107.66㎡(約32.56坪) ※別途私道約11.44㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
おすすめポイント
■ アクセス ○ 東急田園都市線・東急大井町線『二子玉川』駅 バス23分 『永安寺前』停歩10分 ■ おすすめポイント ○ 世田谷区宇奈根2丁目新築戸建 ○ 南・東角地のため、陽当り良好 ○ 全居室2面採光 通風良好 ○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地 ○ 全3棟からなる分譲地 ○ 土地面積：107.66平米 ○ 延べ床面積：85.70平米の4ＬＤＫタイプ ○ 浴室換気乾燥機 ○ 玄関断熱ドア ○ TVモニター付きインターホン ○ トイレ2箇所あり
設備
- TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,890万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス23分 永安寺前 停歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 85.7㎡(約25.92坪) |
| 土地面積 | 107.66㎡(約32.56坪) ※別途私道約11.44㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道)、南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２６－０５６４３－１号 |
| 備考 | ※第二種風致地区（建蔽率40％以下等の制限を受けます） ※土地区画整理事業を施工すべき区域（世田谷南部） ※世田谷西部地域宇奈根地区地区計画区域内 ※上記私道持分の他、私道部分2.56平米あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月16日 |
| 物件番号 | FLABGA3C |
取扱店舗
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 全日食銀次郎喜多見店 約740m（徒歩10分） |
| 公園 | 喜多見公園 約690m（徒歩9分） |
| 病院 | 西島内科クリニック 約510m（徒歩7分） |
| 小学校 | 世田谷区立砧南小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 世田谷区立喜多見中学校 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン世田谷喜多見一丁目店 約380m（徒歩5分） |
あなたへのおすすめ
世田谷区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-959-231
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
この物件について、気になることはありますか？![みらい君]( "みらい君")
物件の詳細や、購入までの流れなどをAIがお答えします。
