世田谷区北烏山１丁目
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩5分
2LDK
建物面積：46.7㎡
土地面積：59.84㎡
2027年02月築(予定)
宇奈根1丁目1棟 新築戸建
6,780万円
3LDK
建物面積71.2㎡(約21.53坪)
土地面積90.5㎡(約27.37坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2027年03月築（予定） |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.9ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス21分 砧本村 停歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 71.2㎡(約21.53坪) |
| 土地面積 | 90.5㎡(約27.37坪) ※別途私道約144㎡有 (共有持分 4/42) |
| 築年月 | 2027年03月築（予定） |
おすすめポイント
■アクセス 〇 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 バス21分 砧本村停徒歩7分 ■ おすすめポイント ○ 世田谷区宇奈根1丁目新築戸建 ○ 土地面積：90.50平米 ※上記、私道持分の他、私道負担面積0.37平米あり ○ 建物面積：71.20平米（3LDK＋ロフト） ○ 駐車スペースあり（車種による） ○ 各居室に収納あり ○ 各居室２面採光 ○ トイレ2箇所あり ○ ロフト（4.34平米）付き ■ 設備・仕様 ○ 温水式床暖房（LD） ○ 耐震仕様玄関ドア ○ 浴室暖房換気乾燥機 ○ 食器洗浄乾燥機 ○ TVモニター付きインターフォン ○ 人造大理石カウンターシステムキッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,780万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス21分 砧本村 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 71.2㎡(約21.53坪) |
| 土地面積 | 90.5㎡(約27.37坪) ※別途私道約144㎡有 (共有持分 4/42) |
| 築年月 | 2027年03月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１２０８３５号 |
| 備考 | ※第二種風致地区 （建ぺい率40％、壁面線の制限等がございます） ※世田谷西部地域宇奈根地区地区計画 （容積率が80％に制限されます） ※土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷南部） |
| 引渡時期 | 2027年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月23日 |
| 物件番号 | FLABGA49 |
取扱店舗
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
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