尼崎市立花町３丁目
東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩8分
2SLDK
建物面積：84.33㎡
土地面積：45.58㎡
新築
立花町2丁目 新築戸建
2SLDK/118.3㎡(約35.78坪)
4,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 118.3㎡(約35.78坪) |
| 土地面積 | 73.55㎡(約22.24坪) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR東海道線「立花」駅 徒歩10分 〇 敷地面積 73.55平米（約22.24坪） 〇 建築面積 118.30平米（約35.78坪） 〇 駐車場1台付の新築戸建て 〇 西側は通路のため、採光・通風良好 〇 1階洗面室にはゆとりの広さがあり洗濯物の室内干しも可能 〇 キッチンは家族の様子を見ながらお料理ができる 対面式キッチン 〇 パントリーを設置し収納力とキッチンの生活感の解消を実現 〇 システムキッチンは食器洗浄乾燥機付き 〇 トイレが2か所のため朝の混雑時も安心 〇 LDKにもクローゼットが設置されているため、荷物を すっきり整理でき、開放感のある快適な空間を実現 〇 ユニットバスは1616サイズ 浴室暖房乾燥機付き ■周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ファミリーマート立花東店 約100ｍ（徒歩2分） 〇 サンディ尼崎三反田店 約270ｍ（徒歩4分） 〇 阪急オアシス 約450ｍ（徒歩6分） 〇 尼崎市立立花南小学校 約730ｍ（徒歩10分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 118.3㎡(約35.78坪) |
| 土地面積 | 73.55㎡(約22.24坪) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第技建認２０２６－００３０５号 |
| 備考 | ※上記、上記1階床面積には、車庫面積（11.97平米）が含まれています。 ※宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月20日 |
| 物件番号 | FMEBFA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス立花店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | スーパーマルハチ立花店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 若松公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 尼崎市立立花南小学校 約730m（徒歩10分） |
| 中学校 | 尼崎市立立花中学校 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 立花駅(JR西日本 東海道本線) 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-631
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