練馬区下石神井2丁目
西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積:115.75㎡
土地面積:109.45㎡
2026年09月築(予定)
10,299万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 115.3㎡(約34.87坪) |
| 土地面積 | 109.58㎡(約33.14坪) |
| 築年月 | 2026年09月築(予定) |
~南側道路×2面採光×LDK約20帖超の明るく開放的な住まい~ ~小・中学校が徒歩5分圏内の子育て環境良好~ <物件概要> ■ 完成 … 令和8年9月予定 ■ 間取り … 3LDK+S ■ 建物面積 … 約115.30平米 ※車庫・備蓄倉庫含む ■ LDK … 約20帖超・床暖房付 ■ キッチン … 食洗機付・対面式システムキッチン ■ 浴室 … 浴室暖房乾燥機 ■ 収納 … WIC・備蓄倉庫・床下収納 <おすすめポイント> ■ 南側約4.0m公道に面し、日当たり良好 ■ 建物面積約115平米のゆとりある3LDKプラン ■ LDK約20帖超の広々リビングで家族団らんの空間 ■ カースペース2台分あり(車種制限あり) ■ 家族との会話が弾む対面式キッチン ■ 1・2階トイレ設置で生活動線に配慮 ■ ウォークインクローゼット+備蓄倉庫+床下収納など収納充実 ■ 水廻りが集約された家事効率の良い間取り ■ 床暖房付で足元から暖かく快適な住環境 <アクセス> ■西武新宿線「上井草」駅 徒歩12分 ★バスを使えばJR中央線「荻窪」駅 西武池袋線「石神井公園」駅もご利用いただけます <担当者より> ■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他 不動産購入に関するご相談ございましたら 何なりとお申しつけください。 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します ■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。 ■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,299万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 115.3㎡(約34.87坪) |
| 土地面積 | 109.58㎡(約33.14坪) |
| 築年月 | 2026年09月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00735号 |
| 備考 | ・上記土地面積に協定道路部分各約0.5平米を含みます。成約時に地役権設定契約書を締結していただきます。 ・過去に井戸あり。埋設済みです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月28日 |
| 物件番号 | FP1BGA2F |
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
GoogleMaps
| スーパー | ヨークフーズ石神井店 約520m(徒歩7分) |
| 公園 | 向三谷公園 約465m(徒歩6分) |
| 小学校 | 練馬区立下石神井小学校 約356m(徒歩5分) |
| 中学校 | 練馬区立石神井南中学校 約152m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン石神井南店 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート下石神井1丁目店 約540m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | サンドラッグCVS下石神井店 約323m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | 下石神井三郵便局 約338m(徒歩5分) |
0120-41-3131
0120-41-3131
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-41-3131

