西宮市上之町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
2DK
建物面積：56.01㎡
土地面積：43.89㎡
新築
樋ノ口2丁目 新築戸建
5,480万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積103.46㎡(約31.29坪)
土地面積63.03㎡(約19.06坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年08月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 103.46㎡(約31.29坪) |
| 土地面積 | 63.03㎡(約19.06坪) |
| 築年月 | 2026年08月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩18分 ・阪急神戸線「西宮北口」駅までバス利用可、乗車19分 ・阪急バス「大島町」停 徒歩8分 ▼建物の特徴 ・新築木造ガルバリウム鋼板葺3階建て戸建 ・建物面積103.46平米(車庫面積12.55平米含む) ・東側は幅員約6.0mの公道に接道 ・車1台分の駐車スペースあり（車種による） ・耐震等級3をクリア、ZEH水準仕様 ▼設備 ・食器洗浄乾燥機のある対面式システムキッチン ・追焚機能や浴室乾燥機が付いた1616サイズのゆったり浴室 ・トイレ２箇所、温水洗浄便座あり ・ペアガラス採用 ・ウォークインクローゼット、シューズクロークあり ▼周辺環境 ・西宮阪急や阪急西宮ガーデンズまで約2,500ｍ ・西宮市立中央病院 約800m ・あらきの森公園 約390m ・樋ノ口小学校 約240m ・甲武中学校 約620m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
制震
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 103.46㎡(約31.29坪) |
| 土地面積 | 63.03㎡(約19.06坪) |
| 築年月 | 2026年08月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物面積103.46平米には車庫面積12.55平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月11日 |
| 物件番号 | FZABGA35 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン西宮店 約880m（徒歩11分） |
| 公園 | あらきの森公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 西宮市立中央病院 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | 西宮市立樋ノ口小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 西宮市立甲武中学校 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮大島町店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン西宮門前町店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 阪急西宮ガーデンズ 約2500m（徒歩32分） |
| その他利便施設4 | 西宮荒木郵便局 約520m（徒歩7分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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