所沢市西新井町
西武池袋・豊島線 所沢駅 徒歩11分
114.05㎡
建ぺい率：60%
容積率：100%
所沢市東狭山ケ丘3丁目 土地
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 3,400万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 147.3㎡(約44.55坪) ※別途私道約61㎡有 (共有持分 1523/6172) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (私道)、南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※土地面積は仮換地後の面積です ※区画整理により清算金２５，８００ポイント前後徴収予定（１ポイントの単価は未定） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月20日 |
| 物件番号 | F45BUA05 |
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おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「狭山ヶ丘」駅徒歩１１分・駅まで平坦 ○ 区画の整う狭山ケ丘土地区画整理事業地内 ○ 西側道路約６．０ｍ×南側道路約４．０ｍの開放的な角地 ○ 敷地ゆとりの約４４坪 ○ 南西角地につき、陽当たり良好 ○ 住環境良好な第一種低層住居専用地域 ○ 建築条件付きではございません お好きなハウスメーカーで建築可能
建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
角地
低層住居 専用地域
取扱店舗
周辺情報
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| スーパー | 業務スーパー小手指店 約680m（徒歩9分） |
| スーパー | スーパーオザム東狭山ヶ丘店 約840m（徒歩11分） |
| スーパー | マイカイマートロヂャース所沢北中店 約930m（徒歩12分） |
| 公園 | 地蔵下第３公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 社会医療法人至仁会圏央所沢病院 約840m（徒歩11分） |
| 小学校 | 所沢市立宮前小学校 約930m（徒歩12分） |
| 中学校 | 所沢市立狭山ケ丘中学校 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ドラッグセイムス東狭山ヶ丘店 約810m（徒歩11分） |
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