札幌市西区発寒一条３丁目
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩7分
133.78㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
発寒1条3丁目 土地
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 120.59㎡(約36.47坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 10ｍ (公道)、南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※私道部分約22.3平米を含む ※私道部分（約22.3平米）は建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | FC4BQA0C |
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おすすめポイント
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩7分 ○ 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩9分 ○ JR函館本線「琴似」駅まで徒歩15分 ○ 土地面積120.59平米（約36.4坪）・角地 ※私道部分約22.3平米を含む ※私道部分は建築不可です。 ○ 第二種中高層住居専用地域 ○ 建ぺい率60％ ○ 容積率200％ ○ 東側公道幅員約10.0ｍ・南側公道幅員約6.0m ○ 建築条件付きの売り土地ではありません。 ○ お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能 ○ 現況建物あり（解体更地渡し）
建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
南側道路面す
角地
2路線以上 利用可
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌琴似店 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | 南発寒公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 琴似ファミリークリニック 約830m（徒歩11分） |
| 小学校 | 札幌市立発寒南小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 札幌市立発寒中学校 約1220m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線 発寒南駅 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 琴似駅(札幌市交通局 東西線) 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 琴似駅(JR北海道 函館本線) 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | ツルハドラッグ琴似中央店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | セイコーマート発寒1条店 約220m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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