練馬区西大泉５丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩13分
85.01㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
練馬区西大泉5丁目 土地 6区画
物件情報
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物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 4,300万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 81.07㎡(約24.52坪) ※路地状敷地部分約30.93㎡含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 100%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 第１種高度地区、第２種高度地区(１７ｍ)、最低敷地７５平米、最低敷地８０平米、練馬区まちづくり条例、絶対高さ１０ｍ、地区計画(放射７号線西大泉・大泉学園町地区地区計画区域) ※生活幹線道路沿道地区B地区の制限適用、土地区画整理事業を施工すべき区域※要第５３条許可 ※ゴミ置場（約2.52平米）持分1/10 この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月14日 |
| 物件番号 | FECBGA92 |
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おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西武池袋、豊島線「保谷」駅、徒歩13分 ・前面道路約5.９ｍにつき開放感がございます ▼土地の特徴 ・土地面積約81.07平米の敷地 ・建築条件付売地 ・条件外し応相談、建築プラン例あり ・①第1種低層住居専用地域 ➁第1種中高層住居専用地域 ・建ぺい率 ①50％ ➁60％ ・容積率 ①100％ ➁200％ ▼周辺環境 ・いなげや練馬西大泉店 約400m（徒歩5分） ・新井憩いの森 約300m（徒歩4分） ・練馬区立大泉第四小学校 約410m（徒歩6分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
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周辺情報
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| スーパー | いなげや練馬西大泉店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | ライフ西大泉店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 新井憩いの森 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 佐伯医院 約720m（徒歩9分） |
| 小学校 | 練馬区立大泉第四小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大泉中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン練馬西大泉５丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート南大泉６丁目店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | クリエイトＳＤ新練馬西大泉店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 練馬西大泉五郵便局 約510m（徒歩7分） |
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