市川市八幡6丁目
中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩20分
124.81㎡
建ぺい率:40%
容積率:80%
5,700 万円
物件種別 | 売地 |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
土地面積 | 120.1㎡(約36.33坪) |
建ぺい率 | 50%・40% |
容積率 | 100%・80% |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・南西側幅員約4.5m道路に接しており陽当たり良好 ・閑静な住宅街『市川市八幡6丁目』・全5区画の開発分譲地内 ・風致地区エリア(本物件一部)のため住環境良好 ・2路線利用可、通勤・通学にも便利な立地 ・JR総武・緩行線 本八幡駅 徒歩20分 ・京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩17分 ・京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩14分 ▼土地の特徴 ・建築条件付売地ではありません ・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能 ・建ぺい率50%・40%・容積率100%・80% ・第一種低層住居専用地域に位置する土地 ▼周辺環境 ・冨貴島小学校(約120m)徒歩2分 北方第二公園(約460m)徒歩6分と子育てしやすい住環境 ・スーパーエコ・ピア(約490m)徒歩7分 スーパーワイズマート(約570m)徒歩8分で買い物便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ※上記土地面積の他に、区域内道路約162.24平米(持分5分の1)・セットバックおよび開発行為による道路後退部分 約23.42平米(持分5分の1)・ブロック用地約8.79平米(持分5分の1)・清掃用地約1.50平米(持分5分の1)があります。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 5,700万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
土地面積 | 120.1㎡(約36.33坪) |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側: 約 4.5m (私道) |
建ぺい率 | 50%・40% |
容積率 | 100%・80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出要否 | 否 |
備考 | 開発許可番号/市川市指令第411号の25011 ※分筆前につき表記土地面積および区画図上の数値に差異が生じる可能性があります。※現在、開発行為による開発造成工事中につき、引渡しについては開発行為による造成工事完了後の完了公告取得後の引渡しとなります。※本物件は開発分譲地内となるため、開発行為の規定により、土地面積に対し10%の植栽計画が必要となり、本物件は13.0平米を植栽計画位置に設置しなければなりません。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年09月22日 |
次回更新予定 | 2025年10月06日 |
物件番号 | FKMARA06 |
GoogleMaps
スーパー | ワイズマート北方店 約570m(徒歩8分) |
スーパー | エコ・ピア八幡店 約490m(徒歩7分) |
公園 | 北方第二公園 約460m(徒歩6分) |
小学校 | 市川市立冨貴島小学校 約120m(徒歩2分) |
中学校 | 市川市立第三中学校 約1640m(徒歩21分) |
その他利便施設1 | 京成本線「京成八幡」駅 約1320m(徒歩17分) |
その他利便施設2 | JR中央・総武緩行線「本八幡」駅 約1590m(徒歩20分) |
その他利便施設3 | くすりの福太郎市川北方店 約410m(徒歩6分) |
その他利便施設4 | ファミリーマート市川北方二丁目店 約870m(徒歩11分) |
その他利便施設5 | 市川北方郵便局 約690m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-993-047
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