世田谷区松原3丁目
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩7分
90.2㎡
建ぺい率:60%
容積率:150%
13,500万円



| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 173.4㎡(約52.45坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(鎌田前耕地地区地区計画により、容積率が120%に制限されます。) |
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■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○敷地面積173.4平米(約52.45坪) ゆとりある広さで、多様な建築プランに対応可能です。 ○建築条件付き土地ではございません。 お好きなハウスメーカー、工務店にて建築できます。 ○南西角地のため、開放感があり、明るく心地よい住空間を実現しやすい立地条件です。 ○西側道路は幅員6m以上で車の出し入れがスムーズ ○第二種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 周辺は落ち着いた住環境が保たれ、静かで安心感のある街並みが広がっています。 子育て世帯にも需要が高いエリアです。 ○鎌田前耕地地区地区計画内 良好な景観と住環境が維持されるエリアで、将来的な街並みの安定性にも期待できます。 ○周辺には公園が多数 特に多摩川二子橋公園ではスポーツを楽しめるほか、 毎年10月には世田谷区たまがわ花火大会を間近で鑑賞でき、季節のイベントも身近に感じられる魅力的な環境です。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 173.4㎡(約52.45坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側: 約 6m (公道)、南側: 約 4.5m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(鎌田前耕地地区地区計画により、容積率が120%に制限されます。) |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 鎌田前耕地地区地区計画により容積率は120%以下の制限を受けます。第二種風致地区により建蔽率は40%以下の制限を受けます。(一定の基準を満たすことにより、建蔽率が緩和される場合があります。) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月28日 |
| 物件番号 | FLABCA02 |
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GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 約160m(徒歩2分) |
| スーパー | マルエツ二子玉川店 約630m(徒歩8分) |
| 小学校 | 世田谷区立砧南小学校 約620m(徒歩8分) |
| 中学校 | 世田谷区立砧南中学校 約360m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ローソン鎌田三丁目店 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート世田谷鎌田三丁目店 約270m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ウェルパーク世田谷鎌田店 約240m(徒歩3分) |
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0120-959-231
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