鎌田3丁目 土地

173.4㎡(約52.45坪)

NEW

13,500万円

物件種別売地
所在地

東京都世田谷区鎌田3丁目

交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分

東急大井町線 二子玉川駅 徒歩18分

東急田園都市線 二子玉川駅 バス5分 世田谷総合高校 停歩2分

土地面積173.4㎡(約52.45坪)
建ぺい率60%
容積率200%(鎌田前耕地地区地区計画により、容積率が120%に制限されます。)

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おすすめポイント

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○敷地面積173.4平米(約52.45坪) ゆとりある広さで、多様な建築プランに対応可能です。 ○建築条件付き土地ではございません。 お好きなハウスメーカー、工務店にて建築できます。 ○南西角地のため、開放感があり、明るく心地よい住空間を実現しやすい立地条件です。 ○西側道路は幅員6m以上で車の出し入れがスムーズ ○第二種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 周辺は落ち着いた住環境が保たれ、静かで安心感のある街並みが広がっています。 子育て世帯にも需要が高いエリアです。 ○鎌田前耕地地区地区計画内 良好な景観と住環境が維持されるエリアで、将来的な街並みの安定性にも期待できます。 ○周辺には公園が多数 特に多摩川二子橋公園ではスポーツを楽しめるほか、 毎年10月には世田谷区たまがわ花火大会を間近で鑑賞でき、季節のイベントも身近に感じられる魅力的な環境です。

物件情報

所在地

東京都世田谷区鎌田3丁目

価格

13,500万円

交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分

東急大井町線 二子玉川駅 徒歩18分

東急田園都市線 二子玉川駅 バス5分 世田谷総合高校 停歩2分

その他費用 -
土地面積173.4㎡(約52.45坪)
現況古家有
土地権利所有権
建築条件
地目宅地
接道状況西側: 約 6m (公道)、南側: 約 4.5m (公道)
建ぺい率60%
容積率200%(鎌田前耕地地区地区計画により、容積率が120%に制限されます。)
用途地域第二種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
国土法届出要否
備考鎌田前耕地地区地区計画により容積率は120%以下の制限を受けます。第二種風致地区により建蔽率は40%以下の制限を受けます。(一定の基準を満たすことにより、建蔽率が緩和される場合があります。)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月14日
次回更新予定2026年03月28日
物件番号FLABCA02

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 約160m(徒歩2分)

スーパー

マルエツ二子玉川店 約630m(徒歩8分)

小学校

世田谷区立砧南小学校 約620m(徒歩8分)

中学校

世田谷区立砧南中学校 約360m(徒歩5分)

その他利便施設1

ローソン鎌田三丁目店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設2

ファミリーマート世田谷鎌田三丁目店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設3

ウェルパーク世田谷鎌田店 約240m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 二子玉川センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区玉川2丁目2-1 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 二子玉川センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-959-231

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