札幌市中央区南四条西２３丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分
165.56㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
宮の森4条3丁目 土地
375.78㎡(約113.67坪)
9,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 375.78㎡(約113.67坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
―宮の森4条3丁目 土地― ▼立地 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩１５分 ・地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩１３分 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅 バス乗車１０分 ＪＲ北海道バス「西高校前」停徒歩５分 ・豊かな自然と都市機能を両立した、宮の森の閑静な住宅街 ▼土地の特徴 ・古屋あり ・引渡し方法要相談 ・角地 ・通風・採光に優れた開放的な立地 ・閑静な住宅街 ・土地面積：３７５．７８平米（約１１３．６７坪） ・第一種高層住居専用地域 ・建蔽率６０％、容積率２００％ ・北西側前面道路 公道幅員約８．０ｍに約１３．３ｍ接道 ・南西側前面道路 公道幅員約６．０ｍに約２６．３ｍ接道 ・前面道路都市ガス配管あり ・建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です ＜学区＞ 宮の森小学校・向陵中学校
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 375.78㎡(約113.67坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道)、南西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ２７ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域、古屋：昭和６２年１１月築、木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建建物面積：１４５．０平米（約４４．０坪） １階：８４．４０平米 2階：６０．５７平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月24日 |
| 物件番号 | FSCBEA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー山の手店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 宮の森かしわ公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約670m（徒歩9分） |
| 小学校 | 札幌市宮の森小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約1310m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | サツドラ宮の森3条店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌宮の森4条店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 札幌二十四軒南郵便局 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 北海道銀行宮の森パーソナル店 約680m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
