世田谷区中町２丁目
東急大井町線 等々力駅 徒歩7分
436.36㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
岡本2丁目 土地
743.5㎡(約224.9坪)
39,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 743.5㎡(約224.9坪) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
○ 世田谷区岡本２丁目の閑静な住宅街に位置 ○ 南傾斜地の為、日当たり・景観良好 ○ 敷地前面には丸子川が流れ、緑豊かな住環境 ○ 敷地面積７４３．５０平米（約２２４．９０坪） ○ 建築条件付き売地ではありません。 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です ○ 世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区計画、 世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区まちづくり計画、 最低敷地８０平米、絶対高さ１０ｍ、第一種風致地区に該当。 ○ 地区計画等の制限により建ぺい率５０％が２０％ 容積率１００％が８０％に制限されます。 ○ 東京都建築安全条例（がけ条例）の規制有。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 39,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | 流水・土地占用料 67,095円 / 年 |
| 土地面積 | 743.5㎡(約224.9坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※本物件土地面積には位置指定道路提供部分（約３．１６平米）を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月26日 |
| 物件番号 | FT6AFA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 約515m（徒歩7分） |
| 公園 | 岡本静嘉堂緑地 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 世田谷区立砧南小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 世田谷区立砧南中学校 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート鎌田水神橋店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート世田谷鎌田三丁目店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ローソン鎌田三丁目店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ウェルパーク世田谷鎌田店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 経堂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂３－４－３ マガザン経堂１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 経堂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-78-4131
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