三井のリハウスは、長年のノウハウと地域に密着したネットワークを活かし、入居者募集から管理運営に至るまで、賃貸に関わる煩雑な業務をオーナー様に代わってお引き受けいたします。
オーナー様のニーズに合わせた管理プランで、安心の賃貸経営をトータルにサポートいたします。
※貸主様には、当社と「マスターリース契約兼管理業務委任契約」を締結いただきます。
管理受託 プラン |
転貸 プラン | |
---|---|---|
入居者募集 | ● | ● |
賃貸借契約書等の | ● | ● |
ご契約・お引渡し | ● | ● |
設備故障24時間緊急対応 | ● | ● |
賃貸期間中の | ● | ● |
賃料等の収納代行・ご送金 | ● | ● |
入金管理・未収金対応 | ● | ● |
各種お手続きの | ● | ● |
契約の更新・再契約手続き | ● | ● |
敷金お預り・解約時のご精算 | ● | ● |
退去立会い・原状回復工事の手配 | ● | ● |
賃料等滞納保証 | - | ● |
源泉税対応 | - | ● |
フリーメンテナンス | ● | ● |
管理受託プラン | 転貸プラン | |||
---|---|---|---|---|
税込金額 | 税込金額 | |||
管理登録料 | 月額賃料の1ヶ月相当額 | 1.1ヶ月相当額 | 月額賃料の1.5ヶ月相当額 | 1.65ヶ月相当額 |
管理手数料(毎月) |
月額賃料等の5%〜7%相当額 (戸建は6%相当額 ) |
5.5%〜7.7%相当額 (戸建は6.6%相当額 ) | 月額賃料等の9%相当額 | 9.9%相当額 |
更新事務手数料 |
更新後新賃料の 0.5ヶ月相当額 | 0.55ヶ月相当額 |
更新後新賃料の 0.5ヶ月相当額 | 0.55ヶ月相当額 |
再契約管理登録料 |
再契約後新賃料の 0.5ヶ月相当額 | 0.55ヶ月相当額 |
再契約後新賃料の 0.5ヶ月相当額 | 0.55ヶ月相当額 |
フリーメンテナンス |
専有面積40㎡未満:16,280円(税込) 専有面積40㎡以上:27,280円(税込) |
専有面積40㎡未満:16,280円(税込) 専有面積40㎡以上:27,280円(税込) |