賃貸サポートシステム

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ニーズに合わせて選べる
賃貸サポートシステム

三井のリハウスは、長年のノウハウと地域に密着したネットワークを活かし、入居者募集から管理運営に至るまで、賃貸に関わる煩雑な業務をオーナー様に代わってお引き受けいたします。
オーナー様のニーズに合わせた賃貸サポートシステムで、安心の賃貸経営をトータルにサポートいたします。

転貸型
転貸型サポートシステム説明図

※貸主様には、当社と「マスターリース契約兼管理業務委任契約」を締結いただきます。

管理受託型
管理受託型サポートシステム説明図

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プラン比較表

転貸型 管理受託型
プラチナ ゴールド
プラス
ゴールド

登録内容受付

?

賃貸借契約上の
連絡取次

?
※1

設備故障24時間
緊急対応・緊急処置

?

設備修繕対応

?
※2

賃料等の収納代行・
賃料等の送金

?
※3

入金管理・
未収金対応

?

滞納保証

?

源泉税対応

?

収納金精算報告

?
※4

賃貸借契約等の
署名押印代行

?
※5

敷金相当額の預り/
解約時精算

?

解約・明渡しに伴う
精算事務

?

フリーメンテナンス
サービス

?

更新契約・
再契約精算事務

?

・賃貸経営を専業とされている方、またご自身で日常管理業務を行われる方向けに賃貸サポートシステム【ホワイト】をご用意しております。
・プラチナ・ゴールドプラスは築30年以内の分譲マンション(居住用)のみのお取り扱いとなります。

※ 詳しくは三井のリハウス各店の賃貸担当までお問い合わせください。

プラン別基本料金(以下の費用については、別途消費税が加算されます)

転貸型 管理受託型
プラチナ ゴールド
プラス
ゴールド

管理登録料
(賃貸借契約のご締結時)

月額賃料の1.5ヵ月相当 月額賃料の1ヵ月相当 月額賃料の1ヵ月相当

管理手数料
(ご契約期間中)

月額賃料等の9%相当額 月額賃料等の7%相当額 月額賃料等の5%相当額

普通賃貸借契約
更新事務手数料
(更新時)

更新後新賃料の
0.5ヶ月相当額
更新後新賃料の
0.5ヶ月相当額
更新後新賃料の
0.5ヶ月相当額

定期賃貸借契約
再契約管理登録料
(再契約時)

再契約後新賃料の
0.5ヶ月相当額
再契約後新賃料の
0.5ヶ月相当額
再契約後新賃料の
0.5ヶ月相当額

フリーメンテナンス
初期手数料
(フリーメンテナンス
初期点検時)

専有面積40m²未満の場合
14,800円
専有面積40m²以上の場合
24,800円
専有面積40m²未満の場合
14,800円
専有面積40m²以上の場合
24,800円
  • ・上記基本料金については下限金額があります。また、基本料金以外に費用が発生する場合があります。
  • ・「月額賃料等」は賃料・管理費・駐車場使用料等の合計額となります。
  • ・駐車場賃貸借契約を締結する場合、管理登録料における「月額賃料の1ヶ月相当額」は駐車場使用料を含みます。
  • ・戸建における賃貸サポートシステム【ゴールド】の管理手数料は、月額賃料等の6%相当額となります。
  • ・海外居住者の方は、上記管理手数料率に2%が加算されます(ただし、プラチナ・ゴールドプラスは除く)。
  • ・プラン内容および費用は予告なく変更させていただく場合があります。

※ 詳しくは三井のリハウス各店の賃貸担当までお問い合わせください。

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