三井のリハウスは、長年のノウハウと地域に密着したネットワークを活かし、入居者募集から管理運営に至るまで、賃貸に関わる煩雑な業務をオーナー様に代わってお引き受けいたします。
オーナー様のニーズに合わせた管理プランで、安心の賃貸経営をトータルにサポートいたします。
※1棟管理の場合、貸主様には当社と「プロパティマネジメント契約」を締結いただきます。
管理受託 プラン | 1棟管理 | |
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入居者募集 | ● | ● |
ご契約・お引渡し | ● | ● |
設備故障24時間緊急連絡受付 | ● | ● |
賃貸期間中の | ● | ● |
賃料等の収納代行・ご送金 | ● | ● |
入金管理・未収金対応 | ● | ● |
収納金精算報告 | ● | ● |
契約の更新・再契約手続き | ● | ● |
敷金お預り・解約時のご精算 | ● | ● |
退去立会い・原状回復工事の手配 | ● | ● |
建物維持管理業務 | - | ● |
管理受託プラン | 1棟管理 | |||
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税込金額 | 税込金額 | |||
管理登録料 | 月額賃料の1ヶ月相当額 | 1.1ヶ月相当額 | 月額賃料の1ヶ月相当額 | 1.1ヶ月 |
管理手数料(毎月) | 月額賃料等の5%相当額 (戸建は7%相当額 ) | 5.5%相当額 (戸建は7.7%相当額 ) | 月額賃料等の5%相当額 | 5.5%相当額 |
更新事務手数料 | 10,000円 | 11,000円 | 10,000円 | 11,000円 |
再契約管理登録料 | 再契約後新賃料の 0.5ヶ月相当額 | 0.55ヶ月相当額 | 再契約後賃料の0.5ヶ月相当額 | 0.55ヶ月相当額 |
解約精算事務手数料 | 管理手数料に含む | - | - |