3LDK / 62.77㎡ / 4階
芦花公園パークホームズ
「芦花公園パーク・ホームズ」は、京王電鉄京王線芦花公園駅から徒歩わずか2分という利便性の高い立地にあり、日々の通勤やお出かけに便利です。総戸数144戸のこのマンションは、オートロックシステムが備わっており、セキュリティ面でも安心して生活を送ることができます。 外壁にはタイルを使用しており、高級感のあるデザインが特徴です。また、ペットと一緒に暮らせることも魅力の一つです。 周辺には、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストアがあり、生活必需品の調達が容易です。また、ドン・キホーテも近くにあり、さまざまな商品を手軽に購入することができます。 教育環境にも恵まれており、子育て世帯にとっても安心の立地です。このマンションは、快適な住環境と利便性を兼ね備えた住まいとして、多くの方々に選ばれています。
基本情報
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩2分 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） |
| 周辺施設 | スーパー５分以内 サミット芦花公園駅前店 約240m |
| 築年月 | 1995年09月 築 |
| 階建 | 13階建 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
駅5分以内
スーパー 5分以内
オートロック
外壁タイル貼り
ペット可 （相談）
管理員常駐
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2024年3月11日
最終更新：2024年4月16日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
売り出し中の物件が2件あります
参考相場価格
芦花公園パークホームズ
6,678万円~8,162万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
世田谷区南烏山３丁目
6,300万円~7,700万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
共用施設
周辺環境
芦花公園駅の口コミ
61歳男性
3.43
2022年現在
駅から近い。駅前に商店街などの賑わいのないところがあわただしくなくていい。
53歳女性
3.86
2022年現在
緑が多く、静か。小学校、中学校が近く、大きな公園もあり、子育て環境が良い。
55歳男性
3.71
2022年現在
近くに大きな公園があり子どもを育てる環境として良いと思います。駅のそばにスーパーがあり買い物も楽にできて周りは住宅街だから基本的には静かです。また新宿まで1本で20分程度で到着するので仕事の通勤にも便利なところです。
55歳女性
4.29
2022年現在
幹線道路に近く、電車で新宿などにも近いのに、緑がたくさんあって公園もあり静か。 さらに学校や図書館などの施設も近くにあって、便利なところがとても住みやすいです。
31歳女性
3.57
2022年現在
大型のスーパーが駅の近くにあり深夜まで営業している点 新宿と渋谷まで20分程度で行ける 静かで治安がいい
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 芦花公園駅の「住みやすさ」概要
概要
芦花公園駅は、京王線の各駅停車駅で新宿駅まで約20分。周辺は住宅やマンションが多く、ファミリー層には人気のベッドタウンです。日々の買い物はコンビニやスーパー、「芦花公園商店街振興組合」を利用。明治・大正期の文豪、徳冨蘆花の住居が残る公園「都立蘆花恒春園」をはじめ、武蔵野の自然が残る地区でもあり、暮らしやすい住環境です。
この街の特徴
列車種別は各駅停車のみ停車だが、新宿駅までは20分程度
明大前駅で京王井の頭線を利用し、渋谷駅・吉祥寺駅へも25分圏内
簡単な買い物は、駅周辺のコンビニやドラッグストアで楽々
「サミットストア」「成城石井」などがあり、スーパーは充実
緑豊かで静かな雰囲気、大きな公園もあり子育てに適している
懐かしく感じる店舗の並ぶ「芦花公園商店街振興組合」もある
衣料品や雑貨、家電の買えるような大型複合商業施設がない
ファミレスやカフェなど、ちょっとお茶のできるお店が少ない
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毎週火曜日・水曜日※8/6（火）～8/15（木）夏季休業期間
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